Re: [問題] 一題租賃會計...

[chuchuu (茱安)]

可以再請問一下關於承租人的租賃資產入帳那部分

如果說財政部的利率跟出租人不一樣

出租人的利率比較高的時候

設算最低租金給付現值就是用財政部的去算

那如果說題目沒有給公平市價

我們是用出租人的利率去算公平市價嗎

這樣的話不管怎麼樣一定會是用出租人的利率算的答案會比較小

所以我們就用出租人利率的折現值入帳，利息也用出租人的利率去算嗎(?)

然後再區分為手續費跟利息費用？

不知道這樣的理解對不對...


: 想請問大家一題租賃的問題
: 題目是說
: 甲公司於80年1/1向乙公司租得機器一部
: 租期五年
: 租金每年$200,000於年初支付
: 期滿甲公司得以$500,000的優惠價格承購
: 假設財政部公布之非金融業最高借款利率為10%
: 但乙公司之隱含利率為12%
: 該機器之估計有效年限為七年
: 其殘值為：五年後$150,0000
:           七年後$50,000
: 甲公司以折現法提列折舊
: 則甲公司應於80年12.31認列多少手續費？
: 我算出的答案是12,717
: 我的小問題是
: 在這種題目下
: 他給的殘值那部分的資料是多餘的嗎？
: 每次看到這種殘值的資料都不知道在哪個部分需要用到....
: 還是說其實那個資料沒有意義呢？
: 謝謝大家！

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◆ From: 140.112.4.196
→ chuchuu:如果題目有給公平市價的話 結果算出來的最低租金比較低
→ chuchuu:那是不試算利息的時候就用財政部利率呢
→ plzcallme:看不太懂你問的，有沒有給FV，判斷原則不都是一樣嗎
→ plzcallme:出租人的公平價值一定是用IR折現算出來的，即現銷價。
→ chuchuu:我分不太清楚什麼時候用財政部給的利率
→ chuchuu:什麼時候用出租人給的利率...
→ plzcallme:承租人在計算MLP折現值時，用IR或IBR較低者。
→ plzcallme:然後出租人計算公平價值(即現銷價)，一律用IR