作者eronjay (小比)
看板Accounting
標題[問題] 中會售後租回
時間Wed Feb 15 22:16:47 2012
甲公司於95年1月1日將帳面價值$120,000(成本$150,000，累計折舊$30,000)之設備，
以$141,900之價格(相當於當日之公平價值)售予乙公司，並立即向乙公司租回使用。約
定租期十年，每年租金$25,000，年底支付，租期屆滿甲公司可以$2,000之優惠價格承
購該設備，估計該設備尚可使用十五年，殘值$2,000。95年1月1日財政部公佈之非金融
業借款最高利率10%，乙公司此租賃之隱含利率為12&，期應收租賃款之回收可合理預期，
且其對此租賃應負擔之未來成本亦無重大之不確定性，甲乙公司均採曆年至。
試分別表達95年底甲公司及乙公司有關租賃之各項目在資產負債表之表達.
答：
甲公司資產負債表
95/12/31
固定資產 流動負債
租賃資產 $141,900 應付租賃款 $8,929
減：累計折舊 (9,327)
減：未實現售後租回利益 (20,440)
---------- 長期負債
$112,133 應付租賃款 $124,999
乙公司資產負債表
95/12/31
流動資產
應收租賃款 $25,000
減：未實現利息收入 (16,071) $8,929
長期投資
應收租賃款 $202,000
減：未實現利息收入 (77,001) 124,999
我想問的是"未實現利息收入"是怎麼算出來的?
我的算法:
95/1/1未實現利息收入=25,000x10-141,900=$108,100
$25,000xP10,10%+$2,000xp10,10%=$154,385
當年流動資產項下之未實現利息收入=(154,385-25,000)x12%=$15,526
長投項下未實現利息收入=$108,100-15,526=$92,574
再次感謝回答>"<
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◆ From: 61.216.206.57
推 melinda13:95/1/1的未實現利息收入為110,100~你忘記考慮優惠承購價 02/16 01:49
→ melinda13:[110,100-(25,000-141,900*12%)]*12%=16,071 02/16 01:53
推 melinda13:要用出租人隱含利率12%折現喔 02/16 01:56
所以用隱含利率折現後的現值就是$141,900嗎?
那為什麼未實現利息收入不是(110,100-25,000)x12%呢?
還有
我記得我國漢和美國的公報規定要用IR和BR較低者折現
但IFRS則是以IR優先
在作答的時候應該要用哪一種準則呢?
謝謝喔~~
※ 編輯: eronjay 來自: 61.216.204.208 (02/16 20:08)
推 melinda13:用出租人隱含利率折現的現值就是FV沒錯 02/17 01:04
→ melinda13:這題問的是財務狀況表上應表達的未實現利息收入 02/17 01:05
推 melinda13:95年底已攤141,900*12%=17028 而96年要攤16,071這樣 02/17 01:07
推 melinda13:IR和BR較低者折現應該是指對承租人認列應付租賃款而言 02/17 01:10
→ melinda13:對出租人而言 計算未實現利息收入一律以隱含利率為準喔 02/17 01:12
→ melinda13:除非隱含利率>非金融業最高借款利率 計算利息收入時再考 02/17 01:14
→ melinda13:慮手續費收入的部分 02/17 01:14