Re: [請問] 租房的發票

[doney ()]

你的問題應該是房東要怎麼開發票給你吧？
因為房東是個人
而是用公司名義跟房東簽約，所以此租金費用可以當作公司支出
因此公司願意幫你負擔，因為有下列好處
1.可列報公司費用，可始公司所得稅減少
2.當作員工福利，你可以減少租金的負擔
3.因為是公司的費用，所以並沒有實際支付給你，不用幫你報薪資
　你所得也不會增加，綜所稅不會影響

所以公司必須要跟房東簽約，取得合約並且一月底以前要幫房東申報扣繳
這樣就有合法憑證可以列報費用
如果房東是法人，那公司就必須取得對方開立的發票當作進項憑證，才可列報費用

至於如果以公司名義跟房東承租，始房東多了租金收入因此提高租金
這樣的理由是不合理的

因為不論是個人或是公司名義承租，房東本來就應該自己申報租金支出
但現實生活上很多房東都沒申報，因為大多數人都不會申報租金扣除額
所以房東那邊沒申報租金所得也不會被國稅局查到
但如果是公司承租就必須要幫房東申報扣繳，所以很多房東才會以這理由而提高房租



※ 引述《gsuper (Logit(odds))》之銘言：
: ※ [本文轉錄自 ask 看板 #1IWpwvKN ]
: 作者: gsuper (Logit(odds)) 看板: ask
: 標題: [請問] 租房的發票
: 時間: Wed Nov 13 16:56:19 2013
: 請問一下
: 租套房的發票要怎麼開?
: 我剛剛問仲介 , 他叫我去問會計 = =a
: 問題是...會計講的我又搞不懂...
: 因為我應徵的公司說願意幫我負擔一部分的房租
: 誠心請教

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◆ From: 223.143.237.40
推 gsuper:原來如此
→ gsuper:我問了房東他們真的都不願意
→ gsuper:也不加價就直接說那就不租了 = =a ,大概怕手續麻煩也是有的
→ knowing:要開也不是開給你 而且個人哪有在開發票的
→ knowing:都要跟公司簽了 還開給你幹麼
→ knowing:要給也是給公司
→ henlen4949:不用開發票，公司名義租COPY契約和房東身份證即可吧