Re: [心得] 倫敦二區台灣女房東... 摳!

[moccona (就這麼辦吧!)]

他的房子因為種種原因被政府規定不准免除Council Tax
所以不管是裡面住幾個人他都一樣要交全額
房客組成很複雜
過的開不開心很像在開樂透
然後他沒有加入deposit protection scheme這種東西
不過沒聽說有人被扣過deposit
甚至還有人房間沒清空他也照還押金  後面接手的房客傻眼
另外想申請信用卡的話  用他的房子當居住地可能不會過...

去看他的房子的時候記得多觀察
比如說敲敲看牆壁是不是自己隔的木頭
看看房間是不是加蓋出去的隔間
問問老鼠出現的頻率
或是房間之前有沒有白蟻的問題
還有其他室友大概的情形
最好是等晚上室友都在的時候去看房子
體驗看看房間的隔音
絕對不要只看照片就租房子

他的房子划不划算取決於你的預算
以總金額來看是很便宜
但如果把生活品質也一併考慮進來就不見得划算了
我是覺得他還算不上是惡房東
但有些需要房東處理的事他很軟弱
跟他聊天要有打斷他的能力
因為他很會碎碎念  可以講六七個小時以上
但是想要體驗不一樣的人生  租他的房子倒是非常推薦XDrz

ps. 他還有一處房產在Limehouse

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◆ From: 94.193.160.227
→ moccona     :噢 有件當初讓我爆氣的事我忘了講 就是他會自己拿鑰
→ moccona     :匙開房客的門 通常是你還沒搬走但是他要找下一批房客
→ moccona     :的時候 不過如果你夠兇就不用擔心...
→ myrainyday  :我去看房子時她就那樣敲門，沒人就直接打開
→ HSNU1043    :不過聽我室友說她幾乎都會傳簡訊通知(當然也有直接敲
→ HSNU1043    :門然後就進去的orz)
推 HEEE        :council tax只有在是空屋時才直接跟房東收吧?我一搬
→ HEEE        :到租屋處房東就直接報出去,council就直接跟我收了
→ HEEE        :是住民在繳不是房屋所有人在繳.除非倫敦不一樣
推 Rrn         :council tax只要住超過兩個人以上就都是收全額阿
→ Rrn         :規定是這樣:空屋 跟房東收(沒家具還可以少算一個月)
→ Rrn         :有住人，住的人繳  全職學生不算人頭數
→ Rrn         :只住一個人，打75折給你  兩人以上就是全額
→ Rrn         :不管你房子裡面住幾個人都是繳全額  依房子的級距
→ Rrn         :分級 住10個人跟住兩個人繳的council tax是一樣的