[問題] 建築費

[BingLing (....)]

想請問各位大大

假如要建兩棟地上七層 地下三層的住家

一棟一層的平面大約30坪

地都是自己的 在台北

建材如下

建築結構採R.C.結構

外觀:正面二樓以下基座採天然石材

門: 1.大門:鑄鋁鋼板門

    2.房門:實木框搭配實心木門

    3.浴室門:實心木門加透氣孔

地坪: 1.客廳,臥室:60X60拋光石英磚

      2.浴室廚房:30X30石英磚

      3.陽台,露台:地磚
牆面:
     1.室內:1/2B磚牆

     2.室內客餐廳及臥室:I.C.I.或虹牌乳膠漆附踢鐵板

     3.浴室:30X60石英磚,

     4.廚房:30X60拋光石英磚

     5.陽台:外牆平磚

平頂:
     1.客餐聽及臥室:I.C.I.或虹牌乳膠漆附踢鐵板

     2.廚房:防火天花板

     3.浴室:防潮天花板

     4.陽台:I.C.I.或虹牌乳膠漆附踢鐵板


這是我朋友的地

聽他說被設計師估大約要6000W

覺得好像有點多

假如只有這些資訊

可以請大大幫忙估價嗎

謝謝

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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc)
◆ From: 219.91.87.114
※ 編輯: BingLing        來自: 219.91.87.114        (04/05 12:37)
推 stratist:覺得？你如何覺得有點多？
→ stratist:先問問這個房子要賣還是要純自住的？再來討論吧
→ BingLing:自住的...
→ BingLing:主要是因為有朋友在台南也是買30坪左右的一戶是約500W
→ BingLing:那換算這兩棟7樓總共會有14間 意思也就是這棟蓋在台南也
→ BingLing:只能賣500*14 =7000(W) 建商光蓋好就只剩1000W 而現在地
→ BingLing:是我朋友自己的 如果不是的話 要建好肯定就不只7000W
→ BingLing:所以才會有感覺被估過貴的想法 煩請大大給點意見...
推 oil0511:沒圖根本沒辦法估吧 就算有圖，我也很懷疑誰會這麼閒 = =
→ oil0511:而且你寫得好像都是"室內裝修"的資訊，建築物主體呢?
→ oil0511:光是立面的細膩度就差別很大了 現在一坪超過8萬比比皆是
→ oil0511:再說 拿台南的房價跟台北來比 好像也有點不對勁吧...
→ BingLing:我以為假如地是自己的 那在台南蓋和台北相同的房子 應該
→ BingLing:會差不多 畢竟要用的建材數量是一樣的 看樣子是我誤會了
推 heavan:台南和台北的造價是不一樣的
推 diamod:台北挖地下三 花費遠大於不挖地下室 要是遇到特殊擋土工法
→ diamod:會貴到無法想像吧
推 cutecore:台北買的雞腿飯和台南買的一樣是雞腿，價錢會一樣嗎？
→ BingLing:c大的比喻真是淺而易懂...