[問題] 容積率不對？！

[chenyuhung (chenyuhung)]

http://0rz.tw/3RGJj
這是某家建商的使用執照
基地面積是6313.2
總樓地板面積是45382.58
這樣子除起來是719%
而不是使用執照上面寫得409.45%
有人可以教教我哪裡錯了呢？

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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc) 
◆ From: 61.229.222.246
推 lskkai      :主建物(居室)+附屬建物(陽台)吧?
推 lskkai      :公設比也會用到總樓地板面積去算
→ chenyuhung  :附屬建物算樓地板面積，不算在容積率裡面嗎？
推 wenching    :計算方式請看 技術規則 設計施工編第9章
→ chenyuhung  :謝謝.....^^
推 chewie      :附屬建物還有安全梯 梯廳 等等...算樓地板不算容積的
→ chewie      :部分不少..:P
推 Dodgers1202 :總樓地板面積跟容積樓地板面積不同.....
→ tbear721206 :有很多東西計樓地板面積..不計容積的...