[問題] 最近朋友新買了房子

[dogcatbig (123)]

各位建築板的大大早安
小弟有個問題想請教

朋友最近買了間法拍屋
(這間房子約二十多年沒人住了)

最近買得之後在整理呀~
權狀上有約50坪
但是建物的基地面積大概只有22坪
其他約30坪的部份
被當地其他的住戶
當成道路使用一一"

類似無尾巷的最近一間
可是現在的情況卻變成
巷底整個被打通
他的地30坪被鄰居當成道路使用
權狀上也是50坪

請問版上神人
他若以後要重建的時候
可是請人來鑑界，把自已的地圍起來重蓋嗎?

因為之前那個里的里長有來講
這是既定道路
可是權狀上那些地都是我朋友的
里長的意思~(可能我誤解xd)~就是想把他的地充公一一"

請問這種情況有辦法解套嗎?
PS：在不傷和氣的情況下

謝謝














--
我是男的~找女別水球   \    /  -->__i__i__


--
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc) 
◆ From: 59.104.170.196
→ MikaH       :google"既成道路"
→ MikaH       :所以買之前沒有現場勘估?
→ dogcatbig   :是法拍的~我承認他是看便宜就買了xd
※ dogcatbig:轉錄至看板 Urban_Plan                                 08/13 10:06
推 kerrywood12 :這情形多久了
推 fatout      :原PO轉去home-sale版問問看吧!!
→ shiaocho    :發存證信函要他復原原寬度原地質原面積
→ raintll     :既成巷道有認定標準，請詳大法官釋字第400號
→ raintll     :另外就算不是既成道路，要圍起來一定會傷和氣
→ raintll     :要知道人的惰性...有捷徑走誰還要繞路？
→ raintll     :這年頭黑的東西久了都會變成白的.....
推 sergio      :蓋一棟ㄇ字形中間讓人家過.......
推 sazaby      :土地是你的就是你的 可以在上面力個牌寫禁止私闖
→ sazaby      :然後你就會在鄰居之中黑掉