[問題] 商業用地建物退縮與騎樓問題

[nctumetal (metal)]

請問各位:
        1. 商業用地退縮3.5m,騎樓是否可作為退縮
        2. 騎樓上方是否可以建築。
           有如舊式透天的建築物，一樓留走道，上方有建物
        3. 上述若可，騎樓以及上方建物是否有計入建蔽率?
           是否有計入容積率?

        在版上學習很多。謝謝解答!

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◆ From: 182.235.36.201
→ nctumetal   :https://docs.google.com/open?id=0B_b6hX_bIVw-a3R4
→ nctumetal   :上面更正  http://goo.gl/9Q4ma
→ chewie      :1.看地區土地使用規定 有的是騎樓或退縮 有的只能是
→ chewie      :騎樓 有的只能是退縮 2. 依法留設的騎樓上方可以建築
→ chewie      :3. 上方建物不計入建蔽 但計入容積樓地板與容積率
→ chewie      :2.補充 非法定而自設騎樓上方也可建築 但無建蔽優待
→ nctumetal   :謝謝你^^