[問題] 請問29樓SRC建築，營造成本一坪要多少

[mrich (好富有)]

請問版上大大:

(先自首一下我是商學院的，不懂土木營建營造，冒昧請問?)

我家是透天的四樓加強磚造，最近有建商談合建

我想委建:請問一下

1.工地總樓板面積:17949坪

2.預估蓋29樓鋼骨鋼筋混泥土結構大樓(SRC)地下四樓

3.每層高度3米2，樓地板18cm

4.外牆用石材可能用大理石，花崗岩

5.室內拋光石英磚，磁磚，TOTO浴室系列，櫻花廚具

6.永大電梯6部150m/min

請問單純造價一坪要多少錢?

謝謝~非常謝謝~感恩~~~~

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◆ From: 111.184.13.43
→ akirashock  :1X萬(等於沒回答)
→ BigSuckTube :四樓的加強磚造?!
→ siarim      :這大概沒人答得出來吧 就算有答案我想也不具參考性吧
推 stratist    :依台北市辦理都市更新的造價標準29樓最高級約19.5萬
→ stratist    :你這個第下已到B4應該有加成，會略高20萬上下跑不掉
→ stratist    :建議你叫他用市政府的標準算給你看再來砍價
→ sdhpipt     :好富有的話就沒差啊,隨便算就好,反正很有錢
推 javator     :這要看地點，台北一般十幾萬就可以蓋很好了
→ javator     :但這是單純指營建成本，桃園就更便宜
→ chewie      :知道分多少坪 簽定建材等級比較重要吧:P
→ mrich       :謝謝S大，請問?台北市都是更新造價要去哪裡看?
推 hongwu      :光看這樣的建材說明很難定出真正的造價，或許13萬，
→ hongwu      :也或許18萬甚至更高。地坪的石英磚有分產地、尺寸、
→ hongwu      :品牌、製程，都會影響價格，其他材料也都類似。
→ hongwu      :如果家裡沒有相關專業的人，對建商也沒有信任感的話
→ hongwu      :建議還是用合建比較單純。另外，樓高320cm似乎低了點
→ speed1023   :你什麼都不懂，委建只會被坑而已
→ juby1111    :良心無價。
→ kanshin2004 :這種問題隨便答會有人請去喝茶，還是拿圖去找估價
→ kanshin2004 :公司幫你算，建材只是其中一部分，工法價差也很大