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對於蓋房子幾乎沒概念,但有一些疑惑.. 請問: A. 如果一個人想要蓋房子,那麼他基本上需要接觸到哪些業者?   1. 房地產仲介 (買地) 2. 設計師事務所 (設計房子) 3. 建築師事務所 (蓋房子) 是依序接觸到這些業者嗎? 除了這些行業,還需要其他業者嗎? (營造團隊,是由建築師事務所負責找嗎?) B. 其中有哪些部分是可以跳過的呢? 譬如: 直接跟地主買地 --> 跳過仲介 建築師事務所裡面,是否也有設計部門?--> 跳過設計師事務所   而蓋房子的時候,是否可以直接自行找營造團隊? --> 跳過建築師事務所 謝謝! -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc) ◆ From: 111.248.94.184 ※ 編輯: Cadi 來自: 111.248.94.184 (05/29 15:44)
YESGOTO :找建設公司 幫你找地找建築師 05/29 18:29
Cadi :可是我想了解最省錢的做法 05/29 20:44
libraliu :建築師跟設計單位直接被認為是分開...有股哀傷感XD 05/29 20:51
libraliu :最省錢且最不能省的是請照一定要有建築師事務所 05/29 20:53
libraliu :但如果像你沒什麼概念,那基本上不可能省成這樣 05/29 20:53
libraliu :也沒必要,只會搞死你然後事情動不了 05/29 20:54
libraliu :買地--仲介,代書 設計請照--建築師 營造--營造廠 05/29 20:54
somouse :libraliu兄,我也是……看到那兩項就想哭了… 05/29 23:02
somouse :建築師真的會設計,請你相信我們 05/29 23:03
somouse :對了,買地時我會想建議拿地籍謄本給建築師先看一下 05/29 23:04
Archio :買地(仲介)-請照(代書)-設計(風水師)-施工(營造廠) 05/29 23:05
Archio :幹嘛要建築師? 05/29 23:06
Cadi :l大把建築師和營造廠分開來談,是指比較省錢的做法嗎? 05/29 23:49
Cadi :(因為感覺建築師應該也有可以直接合作的營造廠..) 05/29 23:50
Cadi :好的s大,我現在真的相信建築師會設計 ^_^ 05/29 23:51
Cadi :再請問 為什麼建議 "拿地籍謄本給建築師先看一下"呢? 05/29 23:52
Cadi :A大提出的也是一種想法..不過出現風水師這個詞我有 05/29 23:53
Cadi :些訝異~ (我相信風水師懂設計,不過..風水師懂建築嗎? 05/29 23:54
siarim :本想寫一篇大概的流程 發現要花很多時間 所以作罷(默 05/30 00:34
somouse :Archio流著血淚在反串,請不要認真 05/30 02:23
somouse :買地找建築師先看過可以避免買到不能利用的地 05/30 02:23
Cadi :積沙能成塔,一天寫一些嘛!(你口述我逐字稿 也ok!:D) 05/30 11:08
Cadi :樓上s大,sodes 辛苦A大了^^ &避免買錯地真的很重要呀 05/30 11:10
davidarch :找建築師事務所直接就可從買地到完工就幫你規劃到好 06/01 13:14
davidarch :最近我們公司也在幫業主評估哪一塊地的建築效益最大 06/01 13:15
Cadi :想請教樓上一個現實的問題,如果評估後,覺得都不適 06/01 16:10
Cadi :合的話,會產生什麼費用嗎?(暫時,但仍繼續找地的情況 06/01 16:13
somouse :通常不會收費 06/03 23:49
ERQQ :算是承攬契約吧 沒找到地就不收錢 06/04 22:44
Cadi :謝謝兩位~! 06/04 23:35
scarpa :建築師設計不見得特別好 但是"整合性"意見是強的 06/06 21:38
scarpa :還有 建築師通常意見是中肯的 他不玩土地不搞營造 06/06 21:43
scarpa :他利益糾葛不大 跟他一起發想 應該是有不錯的結果 06/06 21:45
scarpa :喔 不過前提是你要找一位好的建築師(廢話) 06/06 21:45
Cadi :感謝樓上說明! 希望我找得到好的建築師 :) 06/08 14:07