[問題] 怎樣的資格才可以賣預售屋

[DQsmile (Daphne)]

各位建築大師，想請問賣預售屋只能限定建商嗎

若要當小建商是不是剛開始有限制只能蓋多少坪數的房子

另外家中桃園市區有地，兩戶預計蓋總坪數112、96那開價範圍大概要多少

按照其他建商平均價格還是略低一點，感謝

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→ chewie      :1.一般都會找代銷業者 他們都有對應的執照與整套銷售
→ chewie      :包裝 所以跟建設公司,營造廠的規模比較無關 只是你的
→ chewie      :案件只有"二戶"的話就比較不划算 也許可以考慮有經營
→ chewie      :代銷的房仲幫忙賣 價錢上也大概很難跟一線建商比
當然考慮過代銷阿，但划不來，想自建自賣，當又怕蓋了賣不出去

所以才問不是建商可以賣預售屋嗎，價錢上很難和一線建商比，是什麼意思

是建材成本嗎，但這也考慮過了，重要的是品質，我想問的是開價也是按照一線建商

價格的均價，就OK了??
※ 編輯: DQsmile (203.67.188.111), 07/06/2014 22:46:24
→ chewie      :房屋銷售要執照 所以可能要不動產經紀人執照
→ chewie      :再來房屋買賣市場 消費者也是會看品牌口碑跟售後保固
→ chewie      :這些新建商都會比較弱一點 實質上就會反映在售價上