作者Caliry (咦~)
看板Bank_Service
標題Re: [心得] 如何跟銀行談利率及成數(慘痛之實戰經驗)
時間Thu Jun 11 16:45:13 2009
※ 引述《lackture ( 笑談間 )》之銘言:
: 1.行員(承辦業務)沒有人不愛業績,妳貸越多越好
: 2.房貸不是一個人的事情,有一群人在忙著招呼你。
: 3.衡量自己的長期財務計畫,才是王道。
: 4.房屋的地點和品質,才是和放款機構談判籌碼。
: 5.除了第4點以外,也要按照放款成數和利率選擇最優的放款機構。
6.維護好自己的信用品質,並且定期存款,即使是領現金的,
最好也先存在存摺裡,再領出來用,至少製造出每月定期有收入的狀態.
除非是超級有錢,存摺隨時都7位數以上,跟銀行借7位數貸款就很容易.
循環息,千萬不要有,不要繳最低應繳.
銀行喜歡把錢借給本來就有錢的人,
如果,你是會賺錢,存摺也有錢,不是那種高收入卻入不敷出型,
基本上貸款人的條件會比較優.
借款人條件優,相對的,銀行端出的牛排也會比較大塊點.
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