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那天我的理專跟我提到他們現在有1.3%的房貸利率 而且轉貸到他們銀行只要3000~3500元的手續費 因為目前的房貸已經過了前兩年的優惠期 利率被調到2.7% 聽到只要一半的利率, 手續費也只要大約一個月的利息 當然非常心動, 就請他開始幫我作業 先是送件評估, 結果估出來利率是1.9% 因為我的房子是2008年3月22日之前買的 所以拿不到現在政府的超低利房貸優惠 想說, 其實也是有省到 理專平常跟我也不錯 不然就還是進行好了 因為另一邊的房貸已經變成機動利率, 隨時都可能被調升 確定要申請的時候就是放款專員來跟我接洽了 他告訴我費用是9000元 我跟他說可是理專跟我說是3000~3500元耶 請他回去查清楚所有的費用之後跟我確定 過沒幾天他來電告訴我, 總費用是6800元 勉強可以接受, 也就讓案子持續進行了 期間包括簽約時都一再確認手續費是6800元 不料今天拿另一家銀行的清償證明去給他們的時候 看到我的本子裡被扣了一筆3000元的帳戶管理費用 6800元則是代書的3000元, 規費3800元? 總共轉貸費用9800元 我才貸125萬耶! 轉貸費用就夠我繳超過3個月的利息了 佔了我貸款金額的0.78% 省下來的房貸利息只有0.62% 結果理專告訴我 本來就會有一筆帳戶管理費了啊! 你不知道嗎? 我要是知道我就不會轉貸了! 沒想到台灣都要進入已開發國家了 銀行還要用騙的才能招攬到生意 心寒 千萬不要跟理專太好, 以為她什麼都會幫你想 其實大家盤算的都是自己的利益而已 在錢的面前, 是沒有朋友的!!! -- 誰來給我一個擁抱吧.. -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc) ◆ From: 60.198.102.115
bb2002:這個我就很有感覺...記得上次去一家銀行,理專扶著一位60多 07/04 11:31
bb2002:歲的長輩.那理專我看約25吧~那理專一直問那阿伯你小孩在做 07/04 11:32
bb2002:麼,那阿伯說什麼,那理專就說你命好好哦. 之後就說小孩大 07/04 11:33
bb2002:可以買些什麼什麼的...那個畫面 就讓我覺的理專超虛偽的! 07/04 11:34
fatcats:拍拍~~~下次不要在乎名目~~請直接要對方告訴你金額 07/04 20:36
fatcats:說不定本來真的9000的.... 07/04 20:37
fatcats:就像買東西與其問說價格多少~不如問到我手上我要負擔多少 07/04 20:37
fatcats:有時候賣家說運費又不是我收~~我賣的東西價格才XX元 07/04 20:38
fatcats:我想應該是由於代書可以自己找~~所以銀行才這樣報價吧 07/04 20:39
coober:規費應該是1500吧 125萬設定1.2倍抵押權 怎麼算也不到3800 07/04 22:13
coober:代書可以自己跑~省錢 帳管費應該不可免 07/04 22:14
coober:所以 應該可以把費用降到1500+3000=4500 07/04 22:15
coober:另外 銀行理財戶應該都有一些帳管費折扣 可能會更少 07/04 22:16
Electronics:房屋貸款請愛用土地銀行及台灣銀行 ^__^ 07/04 23:31
iamapig444:同意樓上~~台土至少不會坑你 07/05 10:58
seanhsiao:陽信在業界本來名聲就很糟~~再看看他的老闆薛X你就會知 07/06 11:31
Jamy:可以去八掛版報料 09/18 15:36
guesttry:這種理專應該叫騙子吧..你轉貸賠錢,他賺這種業績 09/18 17:25
guesttry:合理的理專應該是幫你省個一萬..他賺到1000左右才是正常 09/18 17:25
guesttry:打電話去陽信叫他賠你損失的錢吧..不然壹青天很公正滴 09/18 17:27