→ kikiapple:債務人搞小手段 -> 房子難拍 -> 拍賣價低 -> 餘額變少 11/29 16:25
→ kikiapple:-> 抱怨銀行用遠低於市價拍出 11/29 16:26
→ icemoca:選個字應該不難吧... 11/30 04:12
自己不還錢怪誰 難道是某銀行廣告諧音是借錢免還的關係嗎???
一堆卡債族都希望免還
之前打工欲到一個廠駐
他很得意的說他欠了50幾萬卡費，他老爸幫他還掉40幾萬
他一個月內又把他補回來，還不夠
一堆卡債租花錢方式哀....我也有這樣的同學
不是債務人自己名下就不可能被法拍
除非是保證人的資產，保證人也不還錢
或是繼承人的繼承權不過這個通常會是沒有完整權利範圍的
當然價錢會很鳥
有再看法院法拍屋公告的人都知道現在很多能點交的法拍屋
地依第二拍的底價都高於市價甚至第三拍還高於
有些不點交物件也在市價附近
會搞到這樣東常都是有用奇怪手段讓房子很難被拍出去
才會出現看似遠低於市價的
其實那是沒有完整權利範圍的
比方說共同持有債務人權利範圍1/2 1/3等等
價錢當然也是.....
而且還完的剩的錢扣掉一些行政費用等等，餘額也會還給債務人
※ 引述《iamhsg (我最愛布丁了~)》之銘言：
: http://udn.com/NEWS/FINANCE/FIN4/5277633.shtml
: 欠銀行22萬?500萬房子被法拍
: 【聯合晚報╱記者蔡佩芳/台北報導】 2009.11.28 02:33 pm
: 家住景美的低收入戶陳小姐為償還前夫積欠的交通罰鍰，向銀行貸款16萬，因為無法
: 按銀行要求半年內連本帶利還清，市值逾500萬元的房子被銀行法拍。一家五口五天前
: 被趕出家門，在不到攝氏20度的冬夜裡，全家人窩在公園裡過夜。居間協商的立委賴
: 士葆感慨說，吳揆說要了解庶民之苦，這樣被銀行拿法律欺壓，就是庶民的悲哀。
: 值500萬房子 211萬被拍掉
: 行政院要票選十大民怨，真實的民怨卻在我們生活周遭不停發生。家住景美的低收入
: 戶陳小姐，欠銀行16萬元，卻被銀行法拍價值500萬元的房子，一家人流離失所，台北
: 市社會局也因此取消她的低收入戶資格，陳小姐求助無門，找上立委賴士葆。
: 陳小姐與前夫離異後，為了替前夫償還積欠的交通罰鍰及稅金，抵押車子向某知名銀
: 行貸款16萬8000元，每月償還6000元，後來因腫瘤住院開刀，前夫表示願意負責剩餘
: 貸款，還將車子開走。但前夫未按期付款，導致違約，待陳小姐得知時，欠款連同20%
: 利息累計達到22萬元。
: 陳小姐表示，該銀行要求將位於台北市景美的母親房子法拍，最初法院認為不符比例
: 原則，要求他們協商，該銀行只接受一次清償或每月還4萬元分六期償還兩種方案。她
: 沒有能力還，結果協商破裂，但銀行未告知協商破裂，就再次申請法拍。當執行處通
: 知她搬遷時，她才知道房子被銀行以211萬元賣掉。
: 陳小姐說，她不是沒有還款誠意，如果她有心賴帳，當初何必貸款為前夫清償罰鍰。
: 只是她要養家以及負擔子女教育費，無法依銀行要求一個月還4萬元，希望能展延還款
: 期限，讓她每個月攤還金額少一些。沒想到銀行連點通融都不給，還未告知便將房子
: 拍賣，讓她連設法籌款的機會都沒有。
: 被警趕出家門 全家夜宿公園
: 陳小姐邊哭邊說，本周一十多名員警配槍帶棍將他們趕出家門，連她父親的骨灰罈牌
: 位都被破壞，她哭求員警不要破壞父親遺物還被怒罵，房客劉先生也因此被硬抬出去
: ，造成全身多處擦撞傷，三個子女與老母親都被嚇壞了。
: 全家人晚上只好夜宿公園，老母親食不下嚥而暴瘦，她只能先讓念國中的小女兒寄住
: 同學家，念高中的老二辦理停課。就讀體育學院四年級的大兒子眼看要畢業了，也說
: 要休學工作賺錢養家。她十分不捨，覺得對不起孩子。
: 賣房子有收入 低收入補助沒了
: 雪上加霜的是，房子拍賣後扣除貸款剩餘的190萬元還沒收到，台北市社會局就因她出
: 售房子有收入，發文通知取消她低收入戶補助。里長高鳳謙說，銀行作法毫無人情，
: 毀了一個家以及三個小孩的未來，難道銀行沒有其他兩全其美的作法嗎？她現在只能
: 先協助陳小姐保住低收入戶補助，趕緊另覓一家人的棲身之所，讓孩子能繼續就學。
: 【2009/11/28 聯合晚報】
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: 平衡報導一下
: http://udn.com/NEWS/FINANCE/FIN4/5277635.shtml
: 被點名銀行：特殊個案 非銀行惡行
: 【聯合晚報╱記者陳雲上/台北報導】 2009.11.28 02:33 pm
: 為了22萬元貸款，銀行竟將貸款人500萬元房子拿去法拍！遭點名的銀行上午指出，按
: 照銀行正常作業流程，根本不可能發生這種情形，上述案例應是銀行在與客戶長期還
: 款溝通無效、且客戶採取其他動作抵制銀行討債動作，銀行不得已採取的保全動作。
: 應是少數特殊個案，並非銀行惡行。
: 銀行指出，有不少客戶不僅不還款，還吃定銀行。有些客戶明明有資產、房子，但卻
: 不願還錢，甚至利用人頭設定抵押權方式阻撓銀行討債，銀行反而無力求償。也有不
: 肖貸款人，同時在多家銀行借錢，銀行基於其債權金額已過度龐大，不得不採取保全
: 動作。表面上客戶在單一銀行借款只有二、三十萬，但同時向十多個銀行借款，累計
: 下來的負債金額已高達上百萬元，銀行求償無門、或在其他銀行共同請託下，才會向
: 欠款人採取法拍動作，這些動作絕對不是毫無原因冒然進行的。
: 因此，對於立委賴士葆有意將銀行目前的法拍動作，採取「比例原則」修法，多家銀
: 行業認為，民眾檢舉的案例應是少數中的個案，正常狀況下銀行不可能如此處置，為
: 了少數特別原因或內幕的個案修法，可能衍生其他更多後續問題，立委宜三思。
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: 到底是哪間"知名銀行"呢? 揪竟是誰不老實呢?
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