[新聞] 安泰最積極 板信要賣總行

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安泰最積極 板信要賣總行

2010-10-30 01:37∣工商時報∣記者楊筱筠、高佳菁／台北報導

  　為活化資產，小銀行流行賣大樓賺錢，其中又以創今年店面成交最高總價售出忠孝分
行的安泰銀行最為積極，3年內共處分5筆自有土地，獲利12.08億元。安泰銀表示，手中尚
有10家自有分行，只要價格漂亮，不排除進一步處分。

  　只靠「租加售」板信雙子星住宅商業大樓，獲利就高達13.55億元的板信商銀，預計將
位於成都街總行大樓「打掉重建」，若全部售完，預計業外收入可達7億元。

  　安泰銀發言人李治平表示，商業銀行本業不在不動產，為了做更有效資金運用，近年
積極處分自有不動產。

　  今年安泰銀光靠賣2家分行，就進賺5.47億元，EPS貢獻達0.28元，加上本業獲利佳，
今年安泰銀的EPS可望創開行新高，上看1.25元。

　  去年將金雞母－板信雙子星住宅商業大樓出租加出售的板信商銀，總經理陳安雄表示
，雙子星住宅大樓106戶全數售出，扣除成本8億元之後、獲利達到13.55億元。

　  除了板信雙子星住宅大樓外，原本位於成都街的板信總行大樓，也預計打掉重建，改
建為14層的大樓，除了1、2樓為分行外，其他樓層都會以住宅方式賣出。陳安雄表示，若
樓層全部賣完，預計業外收入可達7億元。

　  去年處分敦南大樓，獲利貢獻達3.5億的上海商銀，則不排算再出售自有分行，但目前
暫無具體規劃。

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◆ From: 114.47.39.176
推 johnjohncoin:銀行快沒錢了....
推 aliv:銀行業本來就是空殼產業 會這樣不意外
推 rexlin:看到外商銀採用售後租回方式獲利,有樣學樣...
→ rexlin:這樣下去萬一銀行發生經營問題又要全民買單嗎??
→ rexlin:政府到時連想要靠處分資產貼損失都沒有...QQ
→ swordrainbow:這樣子分行越開越少會不會越難賺錢
→ TZUYIC:分行還在，銀行是賣銀行銀行分行的房舍，分行行舍用租的就
→ TZUYIC:可以繼續營業了，因為分行執照又沒有不見。
→ holyking:用這方法是能短期衝高EPS美化帳面,但是本業還是得賺錢吧
→ holyking:房子賣完了又不賺錢不就尷尬了
推 sentiswab:萬一怎樣政府會救的
推 yinaser:應該是房產價值過高，銀行售後回租更加划算
→ yinaser:打掉重建，既可賣屋又可以提升資產價值有錢何樂而不為
推 sewage:上海銀行跟安泰的狀況不一樣吧,上銀是分行搬走行舍變非自用
→ sewage:所以才處分掉,安泰完全是為了美化帳面,行舍賣完的時候代表
→ sewage:安泰跟萬X或X眾合併的時間到了,不然賣光後財報就不能看了
推 gottsuan:銀行哪是空殼產業 設一家銀行門檻至少資本100億元