→ jacklure: 你誤會了 你講的我常做 也很常見 的確雙贏 10/08 22:58
→ jacklure: 我的意思是現在得用1購置不動產 去做這個案子 而非4 10/08 22:59
推 jacklure: 他也不是買賣案缺口 就是純粹想拿舊屋資本支出15年 10/08 23:04
→ jacklure: 如果借個3~500萬 我用裝修改良房舍 硬掰就好了 10/08 23:06
→ jacklure: 偏偏又要借新購屋合約的8成..... 10/08 23:06
→ jacklure: 2500萬左右 10/08 23:07
→ kyore: 如果一定要用舊做1 那不合理 自己分行或銀行端過了 10/08 23:26
→ kyore: 外部檢查或同業看了只會搖頭 案子沒必要做成這樣 要試試 10/08 23:27
→ kyore: 督到再說嗎 哈哈 客戶硬要這樣 那我就不做 在找別案吧 10/08 23:28
推 jacklure: k大 沒錯阿 就是這樣 血淚的勒 能看懂的我 就你啦 10/08 23:29
→ jacklure: 我可是當下就說no了 偏偏我們經理又要硬凹.. 10/08 23:30
推 coyoteY: 要堅持,放款案件都要背很久的.. 10/09 06:54
推 Caliry: 推一個"放款案件都要背很久的"(同感) 10/09 08:37
→ cbm: 客戶一般不是只要拿的到錢就好，會CARE1OR4嗎?...如果是年限 10/10 23:20
→ cbm: 我有看過4也可以做長期的@@ 10/10 23:20
推 jacklure: 這又是另一個問題了 基本上沒有"長期週轉金"這種東西 10/11 17:15
→ jacklure: 要在借款用途上合理解釋是很困難的 10/11 17:16
→ jacklure: 目前我們銀行會出現長期週轉金都是透過展延借款期限 10/11 17:17
→ jacklure: 而不是一開始就做就用長期週轉來寫 10/11 17:17
→ cbm: 不是透過展延借款期限變長期周轉 是一開始就可以做長期 10/11 19:39
→ jacklure: c大 如果可以 我很好奇借款用途是怎麼敘述的 10/12 16:34
→ jacklure: 如果是總行權限的話 拜託一定要分享一下 10/12 16:35
→ jacklure: 因為長期 跟 週轉金 本身就是兩個相反的東西 10/12 16:35
→ jacklure: 教教我吧 我很想學習耶!真的 我是認真的! 10/12 16:36
→ Carciaparra: 基本上..以在下10多年JUMBO放款經驗 上市櫃企業周轉 10/16 00:13
→ Carciaparra: 最常見為1年..繳息不還本..隨借隨還 10/16 00:13
→ Carciaparra: 中小企業除了短期週轉外,也有中期周轉金.常見為2~3年 10/16 00:13
→ Carciaparra: 但是也看過拿不動產擔保..做5年均攤的週轉金 10/16 00:14
→ Carciaparra: 至於7年以上的周轉金..10多年前見過.後來沒人敢作了 10/16 00:15
→ Carciaparra: 你這個案子..對方既然是企業戶..其實不難解也可做 10/16 00:16
→ Carciaparra: 只是看你要面對自己的良心不做還是面對業績硬做了 10/16 00:16