Re: [新聞] 樂天入主桃猿隊將談修約 桃市：球場權利

[rock74228 (痛哭的好人)]

※ 引述《water199395 (Jackwei)》之銘言：
: 樂天入主桃猿隊將談修約 桃市：球場權利金拉高至300萬
: 2019-10-09 18:52聯合報 記者張裕珍／即時報導
: Lamigo桃猿隊易主，由日本樂天集團買下，球隊確定續留桃園國際棒球場，延續桃園主場
: 文化，由於球場自縣府時代就委由桃猿隊營運，每年權利金僅收30萬元，屢被挨批賤租，
: 市府近年醞釀修約，此事今天於議會再掀討論，市府體育局強調，會朝提高權利金至300
: 萬元、公益時段使用修正、外野看台由球隊納管3大方向討論，儘速邀日商樂天開會。
: 桃園國際棒球場招租爭議緣起為99年簽訂OT合約，為吸引球隊入主經營，當時與大桃猿娛
: 樂股份有限公司簽約，約定1年30萬租金、租約10年，合約將於110年1月到期，由於權利
: 金過低，市長鄭文燦過去即認為契約簽得不夠好，醞釀修約拉高權利金至300萬元。
: 桃園國際棒球場修約協商多次，但遲至今年仍未拍板，現在又逢日本樂天入股桃猿隊，修
: 約徒增變數，國民黨市議員劉茂群等人質詢體育局，認為先前談的修約是否還有效？由於
: 攸關市民權益，要求市府體育局嚴守與先前桃猿隊的協議內容，而且要寸步不讓。
: 「市府要爭取合理租金，也要盡力爭取國際賽事來桃園！」市議員涂權吉也是棒球迷，他
: 也說，權利金30萬元實在低於行情太多，市府應提高權利金，再來接連多個國際棒球賽事
: 如亞洲錦標賽、世界12強奧運資格賽都在台中，球場貴為「國際棒球場」更該竭力爭取。
: 市府體育局副局長房瑞文說，體育局會堅持3大修約方向，提高權利金至300萬元並商談營
: 運權利金，收入超過3千萬元加收1%或1.5%，另原訂前一年的10月份就要向球團提出公益
: 時段需求如辦國際賽事，但根本用不到，會要求修正至活動前3個月提出即可才合理。
: 由於樂天入主桃猿，雖然日前已到市府拜會市長鄭文燦，但雙方未談修約細節，房說，會
: 儘速找全新團隊商談，合約仍到110年，之後會再視營運狀況，決定是否簽OT新約。
: https://udn.com/news/story/7001/4096135?from=udn-catebreaknews_ch2
當初La new出走高雄，就是因為澄清湖棒球場租金問題，

2008年中信鯨 米迪亞暴龍解散，2009年黑象黑熊事件
去球場看球都不用按位子坐，平均一場兩三千人，
La new 球團經營困難，2010年高雄縣市合併，重新簽約
2011年當時市政府態度很強硬堅持不肯降租金，
剛好遇到當時桃園縣向La new招手便宜租，
高雄市府完全沒有想要慰留La new意思
才讓La new變成桃猿。

看租客生意好就要漲租金，不就跟貪婪的房東很像嗎？

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→ greentea1205: 日本爸爸比較有錢，換作是你不會想多A一點嗎？
噓 Alano: 從荒郊野外變黃金地段，正常啊
→ zxc70227: 問題在於 一年三百萬的租金很貪婪嗎?
→ zxc70227: 是過去幾乎半買半送 如今回歸正常而已 而且也都照約來
→ Alano: 剛租的時候有機捷跟其他交通配套還是賣場嗎
→ ggyycomet: 可以用建設球場的成本換算幾年攤提合理
噓 teremy: 這期間房東幫妳拉了一條捷運到家 附近生活機能越來越好
→ Alano: 弄得好根本是雙贏，市府賺球團也賺
推 gn0028526: 房東本來就不用具備看出商圈成形的慧眼 成形再來加就好
噓 ericisfish: 完全亂比喻
推 Steven8068: 300萬合理吧  外野要用租的
→ leopam: 說得好像機捷LM蓋的一樣
推 ShockG: 新約應該會要求把外野也一起租下來了吧 直接全部包出去
噓 q123527135: 如果是你漲不漲？ 原本的價錢佛過頭了吧
噓 jack21023: 你告訴我哪裡有這麼佛的房東 幫拉捷運+提升生活機能
噓 joe83523: 什麼爛比喻
噓 Alano: 而且以前是破屋租你一個月300，現在變3000
噓 LAKobeBryant: 之前太佛 現在正常
噓 Mulsanne: 國父紀念館附近以前也是田啊
噓 campdkny: 小朋友，人家賺錢不會分你的啊    別那麼單純
噓 jack21023: 周圍發展起來了 補漲回來很過分? 有房東幫你開發不好?
噓 jef820501: 明明就是租約到期要重新議約，又不是改合約，一堆文盲
噓 Alano: 如果機捷是lm蓋的那我幫你推回來
噓 sars7125889: 我是覺得啦 漲是正常的 重點是合不合理好嗎
推 po01025: 睡菊就寧願把球場放到爛然後在編預算修整啊，被認養哪來
→ po01025: 工程可以包。
推 orz65535: 哪來這麼好的房東還幫你拉捷運
噓 a27647535: 好喔
→ aalittle: #1NzXLDEi  LM迷推文說低消實質上早就差不多330萬
→ lovetmp: 都換球團了 當然換約啊 30萬真的太便宜啦
噓 a32333: La new 也假球
噓 geniusofgod: 這麼大一塊地還有建築物一年30萬去哪找？
→ yachen2015: 米糕出的去  樂天進的來  桃園發大財
噓 chihchingho: 桃園市政府又不是慈善機構
→ ji31g42go61: 30或是收入的1%+2000萬維修費，後者你就不看了?
噓 KGarnett05: 時空背景根本不一樣，當年蓋球場的確沒先確定誰要經營
推 MZVC: 這是反串文吧XD
→ KGarnett05: 所以超低價租出去，至少有人維護，約快滿了時空背景不
→ Alano: 新莊棒球場，土地租金880萬，好像是一年
→ Osakayo81: 租30萬才有問題好嗎
→ KGarnett05: 同，不換約也對市民說不過去吧，尤其不看棒球的
→ ji31g42go61: 實際上明明就不是30萬，就像賭麻將底多少就只有多少?
推 nobeldd: 房東更不是慈善機構
噓 archer11: 所以租30萬合理嗎？
噓 sniperlin: 呵 笑
→ nakayamayyt: 就是惡房東嘴臉
噓 cindy3589: 米糕要退出不續租 是米糕違約所以合約失效 跟樂天新約
→ cindy3589: 一點屁關係都沒有
噓 hidetoshi: 這種層度也想來黑，好弱喔
噓 sfw2579: 廢文
推 richshaker: 簽球場租約的是大桃猿，整間公司賣給樂天了，什麼米糕
→ richshaker: 違約？
推 chenph1004: 為什麼沒人嘴桃猿簽太少 反而說樂天沒資格那麼少？
→ chenph1004: 30萬太少是真的有問題 但一下子提高十倍你會爽嗎
→ chenph1004: 阿反正我是覺得不會到300萬啦 桃園自己都要留樂天了
→ chenph1004: 怎會開那麼高
→ KGarnett05: 一座球場佔地多大建物成本多少，一年權利金300萬很高?
推 ji31g42go61: 因為如果一座球場租不出去，你知道斗六每年燒多少嗎?
→ ji31g42go61: 問題是燒掉那麼多錢，結果也沒弄得多好，你看有多虧?
推 sf910132: 我花的每下次上看3000W 哈哈 房東奴
噓 jp6cl6: 難不成因為有日本爸爸，桃園市民就要當孝子喔，10萬還不
→ jp6cl6: 能調的喔
→ jp6cl6: 30萬
噓 catenzo: 不然冠軍戰內野也賣500啊
噓 ponguy: 原來是慣球迷啊