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作者morrischen2 (六百萬)
看板BigSanchung
標題[閒聊] 三重目前最高開價-正義仰望 75萬/坪
時間Fri Oct 25 23:13:38 2013
哥最近在看三蘆一帶的房子 無意中看到這個案子的介紹 原正義北路美華泰 都更之後一坪開價75萬 旁邊還是有名的五燈獎豬腳飯... 一坪開價75萬加上6x坪的坪數 隨便一間也要近五千萬 不過坐落那個地點真的有那個價值嗎 =.= 現在三蘆也不管有沒有捷運好像價格都亂開一通 現在年輕人要買房還真辛苦阿~~~ --------------------------------------------- 案名 正義仰望 所在區域 三重區 建設公司 瓏山林企業 平均單價 75萬/坪起 建坪 64 ~ 67坪 總戶數 24戶 基地面積 約149坪 樓層規劃 地上 12.0層 地下 2層 公設比 29%~ 基地位址 正義北路24號 --------------------------------------------- -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc) ◆ From: 118.167.65.34
推 wush:且公設比29%~ = = 10/25 23:19
→ blackmasker:75萬 真的好貴!! 10/25 23:22
推 yoyoman0529:甲山林 呵呵 10/25 23:22
推 ninoko12:喊75萬 到時後實價登錄就知道了!! 10/25 23:24
推 Cyoan:正義北路算三重精華地段 10/25 23:32
→ sosevil:不意外阿 你看正義北路頭那邊店租就知道摟 10/25 23:32
→ hum1213:公設29%不算多，30%以上多的是..... 10/25 23:53
→ hum1213:我無法理解如果能買75萬一坪，幹嘛買在三重，不是有更好 10/25 23:58
→ hum1213:的選擇嗎.... 10/25 23:59
→ ryan0222:五燈獎旁邊要賣到一坪75萬，呵呵..... 10/25 23:59
→ morrischen2:就近吃豬腳無價 10/26 00:00
→ hum1213:樓上 XDDDDDD 10/26 00:10
推 greenman:原來天富還不夠貴啊.... 10/26 00:28
推 a09410045:挑那棟不如挑天嬌8X 10/26 00:36
→ morrischen2:天驕只有6x喔 10/26 02:16
推 icestar:天嬌預售我聽到的實際成交58，不過樓層坪數未知 10/26 03:36
→ icestar:個人不太喜歡正義北那帶，晚上治安+餐飲業老鼠多 10/26 03:39
→ icestar:真要那帶我會選新富時代，至少樓下銀行，雖然戶數多 10/26 03:40
推 icestar:新富-台北橋站約220公尺，天富400，天驕-菜寮站300(google 10/26 03:45
→ icestar:天驕對面菜市場，旁邊中華電公車站加油站運動場區公所 10/26 03:47
推 icestar:企業形象的話...個人觀感也是冠德好些 10/26 03:50
推 nicomart:這個價錢都可以買台北了何必買三重 就算是三重的精華地段 10/26 06:30
→ nicomart:始終也還是"三重".. 10/26 06:31
推 solamb:重點是要有人"買單" 10/26 07:09
推 aplover:公設29算低 32%一堆還沒什麼公設 10/26 09:23
推 Cyoan:新富時代釋出量極少.. 10/26 10:22
推 murmured:老鼠多+1 75寧願去買北市了 10/26 10:38
推 casko:這樣河岸第一排離台北橋站400M 29樓可以開80嗎 XD 10/26 11:21
→ casko:對了 三蘆目前最高樓是幾樓阿? 10/26 11:21
推 xiouming:附近的遊民和野狗....吵雜的車輛.... 10/26 11:32
→ casko:wiki查到了 最高樓麗寶T1 37樓 10/26 11:35
推 tinabjqs:運動場旁正在蓋的那棟建好不知開什麼價，那地點很好 10/26 11:40
推 kusoman:樓上那地點也沒特別好... 10/26 12:17
推 umaga1:75不如買台北 10/26 12:28
→ loveama:喊價跟成交可能還差很多!連林口非捷運都很貴! 10/26 13:05
推 cwyen2183:去搶比較快，開那麼貴 10/26 13:33
→ love413:離捷運遠，地點太亂 10/26 13:55
→ morrischen2:運動場那邊附近都是政府機關用地 10/26 17:17
→ morrischen2:老鼠也愛吃豬腳 老鼠錯了嗎 10/26 17:17
推 Cyoan:今晚剛簽一間35年公寓，屋況需要砍掉重練，14.5坪成交530萬 10/27 00:07
→ morrischen2:@@.... 扯 10/27 00:13
推 gannima:低啦!板橋的新巨蛋公設還50%咧!一坪開到70萬 10/27 00:24
→ hum1213:Cyoan大，請教一下大概在哪邊阿? 我猜離捷運5分鐘路程， 10/27 00:55
→ hum1213:有機會都更的房子 10/27 00:56
推 p3013220132:捷運路那的寶石跟三千家 一坪不也都快70 10/27 01:54
推 efed:要查預售屋價格可以在這網站查http://www.myhousing.com.tw/ 10/27 08:01
推 Cyoan:長興街尾巴 10/27 10:06
→ Cyoan:重點是還有很多組想追價買.......還好我動作快 10/27 10:08
推 elvesa:好笑了，都更牽扯太多東西，都更完都30年後了吧 10/27 14:12
推 Cyoan:都更相關辦法一定需要再調整，不然房價只會越來越貴 10/27 14:57
→ Cyoan:用地取得已經很困難，不都更的話，沒有新房子住 10/27 14:58
→ morrischen2:現在千萬以下物件都不難轉手 10/27 18:12
推 richjf:那邊是做生意的 當住家環境很不好吧 10/27 21:01
推 fu6iou:那棟滿醜的 XD 10/28 00:12
推 ChuckChiu:真敢開，周遭環境根本不值那個價，作商辦還說得過去= = 11/02 18:35