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http://blog.xuite.net/united_tianmu/episode/14993098 體院停車場消失對店家影響調查報告 西雅圖酋長在200多年前說:生命是一張網,任何一個生物消失,都會影響到這張網。一 個運動公園,一個停車場,就像是商業生態上的棲息地,忽然無預警下消失了,自然衝擊 到附近人民的生活、商業生態,這也是天母最近出現沒落的主要原因之一。今年3月,體 院全面開挖,地面停車場消失,對正面臨大環境改變挑戰的天母商圈,更是雪上加霜,《 天母合眾國》於本月進行的店家普查,就是鐵証。 最近天母商圈的商家一家家倒下,倒店的速率可能破了金氏紀錄,若這是整體大環境的變 化、產業轉型、人口結構改變等因素,或是天災、戰爭,大家只有認了,但是如果是政府 違法失職而造成的傷害,就另當別論了。 2007年3月1日,台北市政府的「台北市立體育學院第二區綜合體育館、體育館」工程,將 天母運動公園在忠誠路上原有的300個停車位剷除了,這是造成附近店家「活不下去」的 原因,特別是誠品忠誠店,是停車場消失的最大受害者,在訪問的24家店家中,除了一家 拒答外,有21家的生意在今年3月以後明顯變差,生意衰退在20%以上,只有2家表示沒有 什麼變化。茄子咖哩天母店的詹先生表示,他就是看在有停車場,假日來天母運動公園玩 的人潮眾多,商機非常好,才在2年前投資設立餐廳,一開始生意確實很好,和其他的茄 子咖哩分店一樣,都要排隊,但今年3月以後,一切改觀了,現在經常是服務人員比顧客 多,早知如此,他就不進來了。 《天母合眾國》曾經在去年10月舉辦彩繪天母森林公園活動時,調查天母運動公園的300 個車位停車場在周休二日和假日每天的流量,在800到1000多車次,每輛車次當天的消費 金額約3000元,特別是全家和親友出遊,約在此地運動、逛街、購物、看電影、吃飯等活 動,換句話說,這裡一個月單是假日人潮帶來的消費金額就有2千多萬元,如果沒有了停 車場,這些消費金額大約流失8成,相當有1500萬元的消費蒸發了,恰巧這和附近店家的 損失情況相當。 現在是微利時代,店家負擔了各種管銷費用後,所有的利潤就在最後的1成上,如果生意 掉了1成,等於就沒有利潤,生意掉1.5成,就要賠錢,若像誠品忠誠店的店家生意掉了約 3成的,真的是活不下去了,甚至有些店的營業額連店租都不夠,11月28日,有十餘家店 家,全是天母的知名業者,悄悄到市議會陳情,希望恢復停車場,讓生意有一些喘息的機 會。而這些店家「不能說的秘密」是,如果他們叫的太大聲,大家更覺得天母完蛋了不會 來上門。 目前天母運動公園的工程已經因不符合環境影響評估而停工,因為原來環評通過的是地下 3層、地下1層的「活動中心」,變成了地上6上層、地下2層的「多功能體育館」;原來地 下3層、地上1層的「體育館」,變成了地上4上層、地下2層。這兩棟建物都比環評書上大 出許多,若依法是根本不能開發的,也不會讓原有的停車場消失。 台北市長郝龍斌曾任環保署長,市府竟然發函環保署,要求撤銷環評,這種違法亂紀的行 為顯示郝龍斌完全不顧環保,而且胡塗,因為在馬英九市長任內,這項工程就把陳水扁時 代的「學校」計畫、預算,移花接木成為「運動場」註,所以借2000位師生「學校環評」 的殼,為開發量體超高的「運動場」上市,而迴避了環評、都市計畫雙重的把關。 因為台北市政府的違法,造成這個實質為體育場的開發案根本未經環評、都市計畫所規定 的社會、經濟、生態、交通等方面的審查、公聽程序,造成當地商圈與生活圈鉅大的影響 。天母的例子,就可以知道環保與規劃是經濟發展的命脈,如果沒有做好環境保護與都市 計畫,就會發生非常嚴重的後果。 天母的商業生態災區(影像取自Google Earth) http://6.blog.xuite.net/6/9/d/2/15529958/blog_429944/txt/14993098/7.jpg
工程告示高高掛 http://6.blog.xuite.net/6/9/d/2/15529958/blog_429944/txt/14993098/8.jpg
體院停車場對店家消失影響調查報告 http://6.blog.xuite.net/6/9/d/2/15529958/blog_429944/txt/14993098/9.jpg
..其中一題 你是否知道臺北市立體育學院的師生僅2000人,無償租用天母運動公園16.8公頃土地, 將以70億元新建校舍、多功能體育館多項工程等,梯板面積24萬平方公尺樓(相當34個 標準足球場),將使天母的景觀、都市空間受到重大影響,預計到民國102年完工,且讓 台北市年度預算吃緊? 知道 19.7% 不知道 78.0% 未答 2.4% -- 大部分商家和居民都不知道真相的情況下 北市府就把原來屬於15萬天母人口的停車和休閒空間 全數奉送給2000個外來的體院師生 難怪居民抗議 連"人"的因素都橋不好 更別說工程破壞環境和景觀 這些市府覺得雞毛蒜皮的小事 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc) ◆ From: 125.232.144.71
monkey6:推..原來是這樣 真的覺得天母越來越冷清了 有股淡淡的憂傷 02/02 01:01
yahyahyaa:我寧願天母冷清 30年前多自然啊 現在多物慾 02/02 01:03
yahyahyaa:還有最後面 外來的體院生?15萬天母人有幾個不是外來的 02/02 01:05
yahyahyaa:什麼咖哩的 2年前才來 也沒來多久啊 撈金就直接承認 02/02 01:07
monkey6:哈哈 我大概算是道地的天母人 士東路還有我們家的三合院呢 02/02 01:08
yahyahyaa:撈金失敗是你自己眼光沒看好 02/02 01:09
monkey6:只能說幾年來變化真的蠻大的@@ 02/02 01:09
yahyahyaa:還有最後面那個問題 怎麼沒有「不在乎」的選項 02/02 01:11
l2l:天母人是定居的 學生讀完就閃人的 妳覺得哪邊比較在乎當地? 02/02 01:22
yahyahyaa:至少我就不在乎 02/02 01:24
l2l:市府更扯 一個政策下來那麼多居民反對也不解決 任由他們抗議 02/02 01:24
yahyahyaa:跟你講我怎麼想的好了 02/02 01:26
yahyahyaa:我喜歡商店倒光光,運動公園剷平,拿來當稻田 02/02 01:27
yahyahyaa:<一整個商業,每天塞車有什麼好的? 02/02 01:28
l2l:我也喜歡20年前的稻田 改成運動公園我也可以接受 但巨型校舍.. 02/02 01:28
l2l:停車場沒了 社區停車困難 之前還想把蘭雅公園樹砍了改成停車場 02/02 01:29
yahyahyaa:不要老Not in my back yard,體育學院也是培養國家人才啊 02/02 01:29
l2l:商業沒了 環境也沒了 人退出了 這樣對社區發展好嗎? 02/02 01:30
yahyahyaa:好好想個雙贏不好嗎 世界是向前的 02/02 01:31
l2l:沒人反對體育學院培育人才阿?但你建築破壞環境居民有權說話吧 02/02 01:31
yahyahyaa:商業沒了 好不好?我覺得好,怎樣?可以清靜很多 02/02 01:33
yahyahyaa:沒商業代表沒車潮,沒車潮代表少空氣污染 02/02 01:33
yahyahyaa:破壞環境?15萬人跟2000人的大便哪個多? 02/02 01:34
yahyahyaa:雖然我已經盡量不大便了... 02/02 01:35
l2l:這棟巨型建物通過環評了嗎?蓋好了不會破壞當地生態嗎? 02/02 01:37
yahyahyaa:好啦,想抗議就去抗議吧。覺得沒什意義而已。 02/02 01:36
l2l:光那高度體積就以把山頭景觀遮住大半 結果裡面只養2000人... 02/02 01:37
yahyahyaa:如果覺得2000人太少,比照文大,收到2萬人吧! 02/02 01:38
yahyahyaa:這樣不但充分利用國家資源,還可以帶達大量商機 02/02 01:39
l2l:那我還覺得好過一點 至少物盡其用 02/02 01:40
yahyahyaa:至於巨大建築物破壞景觀,這種話就不用拿出來開玩笑了 02/02 01:41
yahyahyaa:大葉高島屋、誠品那兩棟、榮總 都還不是蓋了 02/02 01:42
yahyahyaa:早就沒有什麼可說的 02/02 01:42
yahyahyaa:當年大葉高島屋蓋的時候,蘭雅國中學生每天吃灰塵 02/02 01:43
l2l:高島屋那時也被抗議過妳不知道嗎?而且這些空間居民還可以使用 02/02 01:42
yahyahyaa:知道啊,我就吃了很多灰塵,然後呢? 02/02 01:44
l2l:你校舍蓋那麼大 給少少人 佔的卻是廣大居民既有空間 居民能用똠 02/02 01:43
l2l:既沒幫助商機 又沒顧慮環境 這樣當地居民為何不反對? 02/02 01:45
alex56:喔喔喔~現在什麼都在漲~當然會景氣不好~不只天母~ 02/02 01:45
alex56:很多地方的生意嘛都有掉~更何況天母又那麼封閉~怎麼跟人比 02/02 01:46
alex56:所以我覺得商機不是藉口~又或者只是另一種牽拖的方式 02/02 01:48
yahyahyaa:有沒商機 是15萬人中2.30家店的事情 重要嗎?這我不知道 02/02 01:46
yahyahyaa:商機太好,車潮人潮破壞的環境會比2000人少?這我也不知 02/02 01:50
yahyahyaa:蓋了學校不能使用?這個待商榷,多數學校操場都是開放的 02/02 01:51
alex56:大家想法都沒錯~只是太極端了~最後應該也是草草結束吧~ 02/02 01:51
l2l:想得太簡單了 如果天母是單純的住宅區 商機不是問題 02/02 01:51
yahyahyaa:更別提政大台大辦的社區大學有多熱門了 02/02 01:52
yahyahyaa:商機不是問題,可是你一直掛在嘴邊啊 02/02 01:52
l2l:但天母已經是機能齊全的半商業區了 如果這些商店不能存活 02/02 01:52
yahyahyaa:商店不能存活?那是自己太貴了 02/02 01:53
l2l:會有許多天母居民會生活不下去 這是一個整體的影響 02/02 01:53
yahyahyaa:好好的一碗50元的炸醬麵不賣,要賣100元的咖哩飯怪誰啊 02/02 01:54
yahyahyaa:文章自己也提到那個什麼2年前才跑來撈金的 02/02 01:55
yahyahyaa:商業..是一種投資!是有風險的!沒有保證賺的 02/02 01:56
monkey6:樓上你也要想到流失的許多工作機會吧.. 02/02 01:56
l2l:沒有生意 整個地區經濟蕭條 生活機能降低 對地區是好事嗎 02/02 01:55
yahyahyaa:我做工友,工作機會多的是 一個月兩萬 有疑問嗎 02/02 01:57
yahyahyaa:現在天母東西一整個貴 簡直是莫名其妙的事情 02/02 01:58
luke1105:從停車的問題開始調查,延伸到商圈,這研究有偏頗吧? 02/02 01:58
yahyahyaa:生活機能越低我越開心 不行嗎? 02/02 01:59
yahyahyaa:最好可以降低到台南麻豆的水準 一個飯團10元 02/02 01:59
monkey6:那也只有你一個人開心阿 02/02 01:59
l2l:大部分的天母居民都會不開心 妳的想法會是少數 02/02 01:59
monkey6:怎麼這麼自私呢.. 02/02 02:00
yahyahyaa:我不是人喔?什麼爛民主 02/02 02:00
alex56:也對厚~不過在PTT上說那麼多~有用?還不就是嘴砲王一堆 02/02 01:59
l2l:民主是尊重多數人的 02/02 02:00
alex56:要嘛就發動抗議丫~來個天母人跟北體人的大抗爭~ 02/02 02:00
monkey6:某a最嘴砲 我們討論生活品質干你啥事 02/02 02:00
yahyahyaa:好級了 尊重多數人 服從少數人 ?這就是為什麼無效 02/02 02:01
alex56:俗話說~坐而言不如起而行~你們都沒做到丫~沒錯吧~ 02/02 02:01
yahyahyaa:A大,謝謝你的關心,不過我想她們也算起而言了 02/02 02:02
yahyahyaa:至少不放棄任何管道表達他們的抗議,這點我是尊重的 02/02 02:03
l2l:多數人在哪? 我只看到市府公權力至上 有尊重人嗎? 02/02 02:03
yahyahyaa:但他們很自私的想要抗議,我卻不能自私的想要10元飯團 02/02 02:03
alex56:這像在討論嗎?爭吵吧~生活品質~那可以移民丫~日本不錯 02/02 02:03
luke1105:這問卷的設計也蠻詭異的,應該不是學術使用... 02/02 02:03
luke1105:不然應該會被教授念吧... 02/02 02:04
l2l:想要10元飯糰為何不到台南麻豆住 台北就是這麼貴 02/02 02:04
yahyahyaa:有政治目的的問卷本來就很弔詭 02/02 02:05
yahyahyaa:我怎麼知道為什麼100年前我阿公要住天母 02/02 02:05
yahyahyaa:那要商機怎麼不搬去西門町 什麼話 02/02 02:06
l2l:政治目的?我只要我家園有個好環境 跟政治何干? 02/02 02:05
alex56:對了~猴子6~為什麼不干我事~我也住天母丫~哈哈~ 02/02 02:06
yahyahyaa:台北市政府不是政治組織?抗議不是一種政治手段? 02/02 02:07
yahyahyaa:你的家園?凡事有個先來後到,你家在這裡超過一百年嗎? 02/02 02:07
alex56:只是我是等著看笑話的人罷了~因為台灣就是有我這樣的人 02/02 02:07
alex56:商機跟北體~還有生活品質好不好都不干我的事~因為這些對我 02/02 02:08
l2l:如果你說先來後到 北體還真是最後到 後到不用先徵詢先到了? 02/02 02:08
alex56:來說都不重要~計較那麼多做什麼~再怎麼活也不超過一百年 02/02 02:09
yahyahyaa:所以我才說這是政治啊,都說我是『少數』了 02/02 02:10
yahyahyaa:自然要服從代表『多數』的民主台北市政府 02/02 02:11
l2l:當巨型建案影響整個社區生態 居民生計 市府這樣強行通過正確嗎 02/02 02:11
yahyahyaa:15萬頂多幾百個在乎的人,跟有200萬民意基礎的市政府比 02/02 02:13
l2l:那現在中央政府最大囉 當時停建核四是正確的嗎? 02/02 02:13
monkey6:因為你講的話讓我感覺你是在罵天母人阿 不知道為啥 02/02 02:14
yahyahyaa:我個人認為比照你認為我是少數的那種論調 02/02 02:14
yahyahyaa:市政府是正確的 02/02 02:14
l2l:地方建設當然要適度尊重地方居民 妳的論點根本是沒民主概念 02/02 02:16
yahyahyaa:OK,我至少還提供學校操場開放尊重的論點 02/02 02:16
yahyahyaa:這些地方居民又何嘗尊重我想要自然景觀呢? 02/02 02:17
yahyahyaa:至少我看不出你有什麼「適度」的尊重 02/02 02:17
jasondance:這麼多空店面~還不都是房東自己亂漲房租~一個月平均8萬 02/02 02:17
jasondance:誰租的起阿= = 租不起就走人啦.... 02/02 02:18
l2l:這個建案明明沒有尊重你的自然生態景觀... 02/02 02:18
yahyahyaa:當純粹自然景觀不可得時,任何建築在我看來都是可接的 02/02 02:19
yahyahyaa:這就是為什麼,我個人覺得沒什麼好抗議的 02/02 02:19
l2l:他只會造成沒停車位 馬路壅塞停車位貴 砍公園建停車場惡性循環 02/02 02:19
yahyahyaa:蓋完以後,就沒問題了,捷運開挖也讓交通黑暗很久啊 02/02 02:20
l2l:不但影響自然景觀 也影響人工景觀 02/02 02:20
yahyahyaa:至於人工景觀,那是個人審美問題,我就不再討論了 02/02 02:21
alex56:J大說的不錯唷~房租真的很貴~因為這裡是天母?但沒捷運吶 02/02 02:21
yahyahyaa:至於沒停車位,少開車吧!撘公車不好嗎?省錢又環保 02/02 02:22
yahyahyaa:全世界公車比台北發達的都市不多了 02/02 02:22
l2l:那自然景觀又何嘗不是個人審美問題?當破壞了就無法回復了 02/02 02:23
yahyahyaa:所以我也沒計較天母住了15萬人啊 我自己也算一個 02/02 02:23
jasondance:這問卷看來看去只針對停車場~沒問過房租問題阿!!! 02/02 02:23
yahyahyaa:破壞都破壞了,就算了吧,不差一個體院 02/02 02:24
jasondance:還真是扭曲事實... 02/02 02:24
yahyahyaa:言盡於此,關電腦了。開機也很消耗地球資源呢 02/02 02:24
alex56:後來我覺得啦~只是天母人想要個停車場罷了~雖然說我沒車 02/02 02:25
alex56:因為很早就有人在說~那個停車場很便宜~沒了停車場很不爽 02/02 02:26
luke1105:大家都是士林人自然關心士林的環境,這點無庸置疑啦 02/02 02:26
alex56:生活朋友中還沒聽過有人抱怨過綠地的事~~ 02/02 02:26
l2l:不差一個體院?是不關心不見為靜吧...真的在乎自然環境 很懷疑 02/02 02:26
luke1105:但這篇仔細看,稍微修過研究方法就知道有問題 02/02 02:26
alex56:以自然生態為藉口~停車場才是真理由~或許是一半人的心聲 02/02 02:27
l2l:沒抱怨因為被擋下了 等到綠地都改建停車場時就會想了 02/02 02:28
alex56:加油吧各位~很多事不能只看表面~順便想想自己要什麼吧 02/02 02:33
conanyeh:我只知道沒大眾交通工具去的地方我懶的去逛... 02/02 23:20
conanyeh:不過這篇是夾學術之名行政治之實? 02/02 23:23
conanyeh:不過照這樣說...大家都市就維持原狀都不要開發利用就好了 02/02 23:32
ccccf:好爛的問卷題目,引導性太強 02/02 23:53