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※ [本文轉錄自 home-sale 看板 #1B_cRCmE ] 作者: moocow (Doomed..) 看板: home-sale 標題: [新聞] 興富發砸35.5億買士林金雞廣場,明年Q3推案 時間: Thu May 27 20:34:18 2010 http://tinyurl.com/32epar7 精實新聞 2010-05-27 19:12:24 記者 林詩茵 報導 興富發(2542)今(27)日公告,砸下以35.5億元,買下士林夜市旁的「士林金雞廣場」,興 富發副總廖昭雄表示,該建物基地面積1371.53坪,屬商業區用地,未來將拆除重建商場 和住宅,由於該案的租約明年3月到底,因此還有時間慢慢規劃,產品的細節仍在規劃中 ,最快明年第3季推案。 興富發買下「士林金雞廣場」,換算土地成本每坪258.83萬元,該筆土地為商三特用地, 容積率225%,換算單位容積為115萬元,創下區域行情新高。廖昭雄指出,該案位於基河 路、士林夜市旁,未來將改建為商場和住宅,由於土地近捷運,未來將透過停車獎勵增加 容積率,未來容積單價可以降至73萬元。 廖昭雄說,該筆土地的位置極佳,未來商場每坪售價會從300萬元起跳,住宅也估算有8、 90萬元,總銷則仍估算中。 -- 停獎不是縮水了 ?_? -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc) ◆ From: 220.133.16.239
mayko:這廣場要砍掉重練啦@@,這位置離捷運很近. 05/27 20:55
genhuang:那廣場所包含的商家不少耶 看來拆掉後 附近會改變不少 05/27 22:13
-- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc) ◆ From: 220.136.177.28
away01231259:金雞廣場? 沒什麼印象耶... 05/27 23:33
wendysung:好樂迪? 05/27 23:35
weiweitung:都會叢林... 05/27 23:37
koyoki258:十全排骨旁邊?地下室有舞蹈教室和網咖?? 05/27 23:37
maicha:以前就是叫金雞廣場阿 叫都會叢林之後反而變得無聊了 05/27 23:38
Zender:還是習慣叫金雞廣場 XD 05/27 23:49
pocamo:好久好久以前,我去金雞廣場看過小虎隊演唱會 XD 05/27 23:52
away01231259:原來是都會叢林...感謝 05/28 01:19
triop:那好樂迪不就要拆掉了? 05/28 09:47
suchiachi:習慣叫金雞廣場+1XD 05/28 10:39
chewie:就是基河路上 正面是屋型的奇怪賣場XD 05/28 12:12
rdmichael:那終於要砍掉重練了,莫名其妙好多年.... 05/28 12:23
xcht:還想蓋住宅?? 捷運站這麼近 是一坪要多少阿?? 05/28 18:45
thomaschion:蓋住宅?住那裏會很慘吧. 05/28 21:41
qin:他可能想說蓋商場會重蹈金雞覆轍吧 蓋太大反而沒人想進去 05/30 16:51
wangyc:看成金興發買金雞廣場... 05/30 22:22
cherry4022:同樓上+1.....害我期待了一下XD" 05/31 09:02