Re: [新聞] 陽明戲院都更 士林夜市首件

[Jessie3 (寶寶，對不起!!)]

根據網站上的資訊，都更的範圍是

安平街以南、大東路以東、文林路101巷以北、文林路以西所圍街廓

所以畫起來大概是這樣
http://ppt.cc/Fm8Z

不知道大樓是怎麼設計的，感覺叫陽明廣場應該是想和都會叢林差不多

有幾層是商場，一樓如果規劃得好那周邊影響可能不會太大

但如果設計不理想，那壓迫感會很重，可能周邊都沒辦法做生意了

因為延伸到大東路，所以一直到佐丹奴那邊都會變成陽明廣場的範圍

深夜熱炒不知道未來還會不會存在，不過整體影響應該是蠻大的

商家也許會慢慢往士林站方向轉移，就回到最早廟口前到士林站這段較熱絡的情況

現在大北路已經有不少商家進駐，之後也許會往小北街和大西路轉移

陽明廣場這邊可能就會變成過去都會叢林的狀況

因為範圍大，人潮到這邊可能會散掉，這塊也許就會變成夜市的末端

商業就會往士林站方向轉移，劍潭站在皮蛋豆腐蓋好之後，延伸到兒童樂園

劍潭端應該就會照規劃的往文教方面轉型，距離商業區也會有一段距離

基河路上我看應該不少地主都在等，推起來應該很快

如果真的這樣轉變，我家住圓環這邊只怕人潮會轉移過來變得很吵囧

商家配合商圈往北擴展應該不至於沒落，未來就看誰手腳快先搶到好點了

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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc)
◆ From: 111.249.112.142
推 lariat:如果作出成功的商場  兩層樓當戲院  陽明就賺翻了
推 bikebikebike:一樓分割成100格商場出租,上面三層電影院,上面五層
→ bikebikebike:旅館。。。
→ Jessie3:搞不好KTV回鍋?
※ 編輯: Jessie3         來自: 111.249.112.142      (10/01 13:51)
→ Jessie3:不過士林夜市這好像沒有過甚麼成功的商場
→ Jessie3:只會有一堆人在裡面不消費休息吹冷氣而已XD
→ mimily0504:都更一般會退縮，像士林警局一樣
→ away01231259:這樣畫起來好大一塊...
→ tzuyang555:說大也普通  最中心的少年街那邊應該賺翻了
推 goull376:原po畫太大了 實際範圍只有陽明戲院那塊和旁邊一小塊
→ goull376:約400多坪,畫那麼大一塊大概20年都談不完XD
→ Jessie3:官網是這樣寫的阿QQ
→ Jessie3:如果只有陽明戲院和旁邊那一小塊，那就沒啥搞頭了
→ Jessie3:擺在那邊只是壓迫感很重，安平街應該影響不小
推 bikebikebike:少年街當初買三百,兩坪!
推 goull376:那是大概區位 實際參與的土地要看地號 現在台北市要找400
→ goull376:坪以上的建地很難了 蓋九層加上退縮空間...現在大樓隨隨
→ goull376:便便一蓋都十幾層起跳
→ Jessie3:了解，感謝解答