小弟有房有地在社子島.
依照市府的補貼方案,我的了解如下:
有錯還請不吝指正.
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76/7/1前屬合法

有房有地 =>配發合法國宅(有土地持份)+地主自身要在貼錢

(小弟屬這種,55坪國宅外加車位,再貼700萬)

有房無地 =>配發國宅(無土地持份)+屋主自身要在貼錢

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76/7/1後屬非合法

怎處理? 不清楚.優先承租國宅? =>每月貼租金?
(類似大龍國宅!?)
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一戶多籍著 =>每戶35萬(以戶為單位)

(一戶內就算有20人 => 均分35萬)

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以上各個方案都是要貼錢,貼的多寡不一而已.
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以現實的角度想,目前合法住戶頂多繳繳稅
(房屋稅還因為屋齡老舊免繳,頂多繳繳增值稅)

非合法住戶(違建戶),連稅都不用繳
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以上小弟想說的事是,能免費開發外加政府在貼錢當然最好

相信只要是人,都是希望如此.

但現實就是,開發就是要貼錢.而非合法的住戶本來就不少.

經濟上付的起錢的.(社子島居民長期處於弱勢)有能力的早搬遷了.

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今天每任想選市長的都說要開發,但沒有一位真的做到.

今天有人想做(且看來真心想做)

市長告訴你開發就要貼點錢!!  ==>不行,我以前住都不用錢.開發我付不起錢
市場告訴你容積率只能160%!!  ==>不行,洲美都破200%.所以我要更多
(在台南大地震過後,社子島地質誰敢給容積率450%?)
(這邊市府的國宅容積率也是矛盾點,國宅是450%,只給居民160%)

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但我想這就是人性,換作任何地區的人我想都會是如此...

柯P的錯也不是沒有.沒有考慮到人性面.

太急著想解決社子島問題.

國宅容積率的矛盾點

今天答應社子島特別開發條例,其他地區怎處理?

剛剛徵收完成的洲美會不會有人跳出來抗議?

其實,最簡單的做法就是.在拖8年.

交給下任市長處理.

陳水扁「第三副都心」
馬英九「社子島輕軌路線規劃案」
郝龍斌「台北曼哈頓」
柯P   「台北威尼斯」



※ 引述《Lottery (樂透)》之銘言：
: http://www.chinatimes.com/newspapers/20160229000244-260102
: 容積率、拆遷補償等條件 居民多不滿 里長怒：市府再不改 下一步就上街頭
: 2016年02月29日 04:10 柯伶穎、陳芃／台北報導
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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 111.243.27.68

→ mintex      : 不合法的還要......
不是所有人都是願意住那的.有能力早就搬出去了
且我相信,舊有違章的問題不只存在於社子島
→ mintex      : 有地方住算不錯了
→ mintex      : 別把非法的硬搞成合理化
→ mintex      : 也可以不開發
推 ytw8216     : 那不開發應該算兩邊都接受的選項了
不開發,沒選票.
開發(條件沒談好)一樣沒選票.
拖延應該是好選擇
推 seamosshsu  : 最好的選項：不開發 說真的開發了窮困的人依舊窮困
→ seamosshsu  : 反倒是讓那些圖利者又可以鑽各種漏洞去圖利
開發,依照目前的160%容積率.窮困的人經濟負擔大.
即使將手中權益賣出,得到的錢無法在台北市置產.
不開發雖會繼續窮困,但不至於沒地方住.
※ 編輯: kaki0919 (60.251.54.214), 03/01/2016 10:20:29
→ CacTus69    : 說到輕軌 到底是蓋不蓋~ 去大直內湖搭捷運超不方便
→ kaki0919    : 輕軌只有在選舉前會蓋..