Re: [求助] 女友把結婚跟買房畫上等號了

[transgene (坐看雲起時)]

※ 引述《LeckieHero ((￣ー￣；))》之銘言：
: 我跟女友都是初戀，不過也是適婚年齡了（接近30），所以是以結婚為前提在交往
: 最近常跟她溝通關於結婚的事情
: 她的觀念就是婚前一定要先買房才能結婚。我月薪32K 她29K 都在北部上班。
    我覺得你可以先跟她表明你也想買房(至少讓她感到有共識)
    接著就溝通實際面，畢竟全部財產投進去才400萬，
    假設你買個1000萬的房子，那還有600萬，
    房貸分成20年，每個月要25K，
    扣掉各種稅的話，房貸就佔了你們總薪資的50%耶！！！

    這只是房貸的部份，
    那麼管理費呢？　孝親費呢？ 朋友的婚宴禮金？(還有往返交通費)
    機車汽車也可能會維修，二個月可能會換一次機油。
    如果加上要養小孩，我認為不是吃緊的問題了，可能要給爸媽養。

: 我是南部人在台北租屋，她是北部人住自己家。
: 我的全部財產大約100W左右，她大約接近300W
    我跟其他鄉民一樣很懷疑她的300萬如何存，
    也許她一直住家裡 吃家裡，吃的住的以及水電/第四台/天然氣/網路全都爸媽繳....
    但是結婚之後是自己的房子了，這些開銷都是每個月攤在你面前請你們買單～

    你也可以陪她繼續看房，
    她應該不至於數學爛到算不出你100萬全梭之後，後面還有多少能力...
    (只有100w  榨乾了還是只有100w呀~~~)

    每年五月報稅的時候，你們可能臉會綠掉，
    可能不能再使用智慧型手機，因為上網吃到飽的錢要用來讓自己吃飯。
    保險費...不曉得你們有沒有投保？
　　
    全部可能的支出列出來，
    再加上可能有的業外收入，
    你們也許會知道結婚+買房後的生活品質。　

    被錢壓得喘不過氣甚至繳不起基本開銷時，
    你們的不愉快就不只目前這樣了唷！

: 她希望房子的頭期款要一人出一半
: 可是我覺得這樣的話我等於是把我全部的身家拿去出頭期款
    她知道你的全部存款是多少嗎？
    結婚可能還有一些開銷，
    喜筵不要亂炸的話，最後應該會持平，
    好消息是黃金跌價了，你買首飾可以省一些錢。

: 再加上房貸的話和一些其他必要花費的話，可想而知我接下來的生活會很艱難了
: 而且因為她不會開車也不會騎車，住的地方勢必要離捷運跟公車不遠
: 她甚至希望不要離她老家太遠...而她老家附近的房價最近去看實價登錄是42/P...
: 我跟她溝通說可不可以先結婚，然後先暫時存錢等到35歲再來檢討是不是該買房
: 中間的幾年就是加緊存錢並期待看看房價會不會跌
: 但她很堅持一定要先買房
: 最近鬧得很僵，不斷的在結婚>買房>銀彈不夠之間打結
: 加上我也一直希望可以回南部工作，畢竟我媽獨居在南部
: 當然她一定是不想去南部的
: 但很明顯的現階段北部的房子就是買不起
: 弄得我最近很痛苦，感覺壓力好大...
    你們目前的薪資狀況，坦白說只適合在中南部買房。

    至於35歲再買房，我是抱持疑問，
    當然房價有可能跌，但也可能漲，漲的幅度可能比你們接下來5年存得還多。　

    每個人有每個人的命，如果你像我朋友有個爸爸幫他出500萬頭期款，
    應該會輕鬆些，但我朋友跟他老婆月薪合起來10萬。

    以我在台北生活的經驗來評估，也許這樣說有點狠..
    但我還是想講：你們的收入不適合42w/P的房子(雖然這在台北算很普通)。

    月入6萬的人存錢速度會比3萬的人快很多，
    前者還有多餘的錢去做投資，錢才會滾出更多錢，
    後者都被基本生活綁死了，維持生計就很吃力，
    生活稍有個狀況就沒辦法應變了，
    你女友難道想住在1300萬的房子裡面每天吃滷肉飯？

→ MATSUMIA:住家裡那些帳單本來就是爸媽會繳的啦XD
→ MATSUMIA:女生住家裡很少會有支出，一般老杯會願意COVER全部
→ MATSUMIA:甚至還有額外的零用錢拿，或是SHOPPING刷老杯的卡
→ moknaa:女生如果沒結婚,大概就像我朋友一樣買個小套房租人繳房貸
※ 編輯: transgene       來自: 112.105.210.12       (05/22 18:13)
→ moknaa:說不定貸款爸媽還會cover一下,結婚得搬去南部真的有慘
→ Sue82:南部也沒什麼不好阿 我待過北部最精華地段 還是覺得南部好
→ transgene:說真的 搬到南部沒什麼慘  慘的是住北部薪資跟南部一樣
→ transgene:台北匯集了繁華跟藝術文化以及各種展覽  也很多特色餐廳
→ transgene:可惜沒錢的人  這些都跟他無關 ...
推 Sue82:嗯 北部的薪資若跟在南部一樣是真的很慘 南部有很多小吃阿
→ ssunnys:不用戰南北,我覺得慘的是離自己父母很遠...
→ Sue82:嗯...你說的也是 離父母很遠真的很令人難過
→ transgene:那是因為台灣太小  不然在外國人婚後都嘛在別的州
→ Sue82:外國人父母跟子女間的方式跟東方好像不太一樣耶
→ ssunnys:如果兩邊父母都不用顧,那選擇就多了~可惜不是...
→ Sue82:嗯 是阿 所以希望父母不要再加入買房子戰局 不然沒完沒了
→ transgene:我突然想到  房子買了還要裝璜哩~ 可能要超過100萬