推 abc06:頭期款400 貸600 一個月要繳2.5～3.4 要他們去死嗎 05/22 20:50
推 loquito:要在北市 至少合計8萬吧 05/22 20:58
→ kinling:有點勉強 不過+U 05/22 20:59
→ dreamlink:推 有人說很好過不知道是怎麼過了 05/22 21:01
→ abc06:"北市"八萬遠遠不夠 新北偏遠地區夠 ex 三峽鶯歌 05/22 21:03
小弟個人想法
首先女友29K，儘管可能住家裡、沒給孝親之類的
但能夠存到300W也是不容易
畢竟女孩子衣服、包包、鞋子、化妝什麼消費品一大堆
又在物慾較高的台北
這說明您的女友是懂得存錢、並且懂得克制，理性思考後才消費的
可能只是拿不輕自己斤兩，搞不清楚買房行情
小弟個人建議
你可以先跟他分析一下 買房得到的固然是一種家的感覺
但也要有所犧牲
1.首先台北靠捷運近的套房，裝潢完差不多1000W
這數字大概也就是你們能負擔的數字了，且也差不多到你們還房貸的極限
換言之，必須委屈兩人擠小套房
並且不能有其他娛樂大條消費(換新手機、出國玩之類的)
頂多看看電影，一個月吃一次大餐就差不多了
2.可能也沒錢買車養車，下雨天穿雨衣騎機車
沒開車也去不了郊外踏青
3.生小孩 是否要生？
到小孩上幼稚園前 女友無法工作你們房貸就繳不出來了
除非岳父母幫忙帶 即使如此到時候幼稚園又是一條大花費
4.最後一點是要講，雙方都有各自考量，兩個人是否能各讓一步
是否願意妥協其他可能，如不買房，與岳父岳母同住，每月貼補一下家用
或既然都買離他娘家近了，女友讓步，頭期款願意多出
或是成全原PO心願在台北買房但把原PO母親接上來同住好照應
這是需要好好溝通的，或許會有其他轉機
祝福你
※ 引述《godispower (omg)》之銘言：
: 小弟有些想法....
: 買房何必一定要買到700萬以上的呢?
: 是否可以和你女友先溝通買個小套房. 或是2房一廳或二廳等公寓?
: 價錢落在200 - 400 萬中間.
: 不一定要台北. 是否在新北也可以
: 第一
: 是你們未來的出路都還不一定. 是否要留在台北也都不一定
: 就這麼一大棟房子花下去 貸個二十年.
: 要萬一中途誰出現了問題. 那怎麼辦?
: 第二
: 房價目前看來. 不太會被壓下去，與其負擔房貸及其利息，
: 不如選擇低一點的方案，能把房子直接買下來，以後若誰出了問題再賣出?
: 第三 (冷水專案... 不喜歡就...不好意思.只是想法)
: 如果女友的溝通意願很低，我勸你幾件事.，
: 你們的婚姻若是某一天出現無法溝通的情形你要怎麼解決?
: 我建議是房子由其中一人全部負擔，不論是誰 你或女方
: 將來要是有個 '萬一'，才不會糾纏不清 當然不是看壞你的婚姻
: 實在是在我身邊太多例子讓人心寒. 做個最壞打算讓你有心理準備
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