1. X 第13講P8或第14講P68
S&P500 VALUE 相關性0.4
S&P500 Growth 相關性0.12
2. X
?????
3. T 第13講P6
不動產有超額報酬是因為一些無法分散的低流動性風險
4. X
?????
5. X
?????
16. 比價性商品像電腦產品等 一般需要貨比三家 單價較高
出現在收益性不動產 購物中心那段
17. 課本對於關鍵住戶只有寫定義 沒特別說幾年...
而主要租戶是10-12年
18. 包底抽成比較常用在購物中心
19.資產信託由所有權人發起 (想轉換自己資產的形式 分散風險)
20.近來是由外而內 發現這樣效益較高
21. ????? (我只從網路上查到caprate的涵義好像是融資成交比，字典沒這個字阿
而且融資成交比是什麼意思阿??)
22. 台灣沒有規定，美國才有規定90%
23. ??????? (乃文請裁示) 有股票波動的性質 所以長期投資未必好???
24. ??????? (乃文請裁示) 兼具固定收益&股票性質的投資工具???
25. EREIT 主要收益來自不動產出售、出租，價格較受不動產景氣影響
MREIT 利息為主要收入來源，類似債卷，價格較受利息變動影響
※ 編輯: rocity 來自: 61.70.209.111 (01/09 17:15)