→ zeroky:若總價700萬的房子一個月租金11000就好~五年也差不多付了65 04/16 08:28
→ zeroky:萬喔!不買房子，要把租屋成本算進去喔~ 04/16 08:31
提供一個奇妙的想法：
購買總價700萬元的房子，貸款標準貸七成，自備款約210萬元。
剩下的490萬元在往後的20年要付多少給銀行呢？
大約要多還180萬上下～也就是總共需付490+180=670萬元。
每月攤還本息約2萬8。
如果反過來思考，自備款多靠投資與儲蓄5年，
存到約400萬元，要多付多少錢呢？
大約要多付115萬元～簡單的說，就是在五年內多存一點，
可以少還約65萬元。
同時每月本息攤還降到1萬7左右。
可以思考看看。
哪一種生活比較適合自己。
※ 引述《justiced (想要輕鬆的生活)》之銘言：
: 工作了幾年 好不容易存了一百萬左右，明年或許會結婚，前陣子去看了些房子，開始了
: 解到每月付的房貸雖可負擔但加上家庭費用以及未來可能的育兒費應該是無法存錢了
: 想要投資很久了，但太保守一直沒投資，最近看基金很心動，很想投資，因為我了解到
: 結婚後頭期款一付 後續貸款等及我上述的事一付，十年內應該無法有這麼多資金投資了
: 也無法達到錢賺錢的功能了 也就是我可能就進入現金流的遊戲中 就是一直在賺錢、還錢
: 無法變有錢。
: 想投資，又很怕萬一突然國際股市變不好 錢被套牢的話怎麼辦
: 唉 大家會像我想這麼多嗎？有人發現結婚買房後可用來投資的資金會變很少嗎？
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自從那一天起，
我自己做決定....
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◆ From: 61.64.47.96