[問題]請大家幫我看看我的規劃

[wqsaxz (阿呆)]

小弟年薪55萬 25歲
女友年薪40萬 25歲
合計95萬
皆為台北人，但在台中工作未來也打算定居在台中

以下費用是我和女友的合計
每年孝養金15萬(包含紅包、父母旅遊等)
稅金約4萬
年生活費(吃喝玩樂)30萬
年房租12萬
保險目前沒有，但有在規劃中(預計年保費為4萬)
所以一年約剩30萬可以運用
目前投資計畫也沒有，也是規劃中
不打算生小孩
工作也很穩定不會被解雇(我吧我承認我們是公務員)
目標:
1.1-3年(28歲前) 可以買一間15坪的房子(假設在台中郊區)
                預計150萬(自住非投資預計住10年)
2.4-5年(30歲前) 可以買台國產車
                預計80萬
3.6-12年(37歲前)第二台車
                預計100萬
                存到第二間房子的錢25坪
                預計150萬+貸款350萬(自住非投資預計住20年)
4.13-30(55歲前) 第三台車
                第三間房子預計600萬
                存退休金(公務員工作25年可以領月退約7成薪)
                所以到時我們月退每個月應該有6萬
                所以希望在那上述開銷後還有500萬的存款
想請問各位大大
1.我的規劃是否夠完善，有哪些需要改進的
2.平常該用什麼方式理財才可以達到預定的目標
補充
上面的目標我希望都可以直接用存款付，而不用向銀行貸款
謝謝




--
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc) 
◆ From: 123.192.89.131
推 pk0943:公務員其實就是專心存定存就好,別想太多有的沒的,我自己也
→ pk0943:是公務員
推 Lkira:我也是公務員...可是認為應該要理財...定存根本就被通膨吃掉
推 c3532003:第一間15坪我覺得可以用租的
→ lgagirm:記得作保障規劃,以不超過年收入10%為佳
→ pccofriend:不超過月收入10%更好
→ lgagirm:這...意思不是一樣嗎? = ="
推 Loch:ㄏㄏ 不超過日收入10%最好
推 tz760313:不推第三間房子 提早退休吧!!!除非你以此為樂
推 lolen:年薪95w 買80w的車太貴了 對公務原來說車是負資產 堪用就好
→ lolen:第一間房子也可以省下  這樣的話應該可以30歲時買夠大的房子
→ lolen:對公務員來說車一天頂多開兩小時  最多開10年得換車
→ lolen:可是房子平均一天至少住12小時  又可能住30年以上
推 c3532003:車子的問題我覺得負擔的起高興就好
→ c3532003:不過我覺得要買房子最好30坪起跳
→ c3532003:15坪的房子兩個人住是夠！可是小朋友上幼稚園後就不夠了
推 QEDGBM:為什麼需要三台車?
推 colatea:車開久了也是會壞的吧
推 vul3t900:不推薦定存~~利率粉低@@~~~不過你好認真喔~~~XDDD