[請益] 卡債房貸還款問題

[drakes (再說一次我愛你～)]

小弟目前當兵中，可以說是沒有收入來源

家庭情況支出：房子價值8百萬，但是還有房貸500萬需要繳，每月繳3~4萬
              父母親經商失敗的信用卡卡債共150萬，每月最低需繳交3萬
              會錢7x萬，還需繳2年，每月3萬

        收入：母親正職的工作每月收入3萬
              父親不固定的工作收入1萬5
              姊姊幫忙還款每月1萬

請問目前該如何括規劃還款會比較好呢？小弟本人還有兵役要當還有一段不小的時間
無法幫忙家中還款，而且我跟我姊還有助學貸款需每月繳交5千多，
最嚴重的卡債問題越滾越大，之前很多時候都是挖東牆補西牆(借貸繳款)
目前因為房屋貸款額度已經逼近於房屋價格7~8成了，所以很難在貸到錢。

小弟我的觀點是賣掉房屋換小屋，然後剩餘繳卡債->會錢->助貸(金額最小所以放置最後)

請問這樣做正確嗎？還是說有更好的辦法，因為挖東牆補西牆真的蠻傷的洞會越滾越大
又或者不賣房子，以我跟我姊都信貸來還卡債(但是總共頂多百萬還不夠還清)，而且
我還需要等到當完兵有工作證明才行，時間上來說就不了現在的家庭狀況。

請問順序該如何較好？

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※ 編輯: drakes          來自: 61.216.177.73        (08/31 00:02)
推 pk0943:不動產不是登記在你名下,不是說你要賣就能賣吧
→ drakes:家人也同意賣房子，只是因為房市價格在觀望猶豫。
→ drakes:目前家庭狀況越來越遭，房價也越來越低更不好賣，很頭大。
推 trinity1103:賣房是個方法~ 另一個方法是,找關係認識銀行的主管
→ trinity1103:其實房貸這種東西,在成數利率及還款期上,還是有關說
→ trinity1103:的空間存在
推 Janius:目前貸款成數不低,而且有債信問題,銀行通常不會願意增貸的
→ Janius:我認為賣屋換小屋,清掉債務,讓家裡保有正的現金流比較好
推 JulianChiang:一、賣屋換小屋或租屋。二、簽自願役幫你家還錢。
推 pk0943:我也覺得簽志願役是不錯的選擇,除非你退伍能找到高薪工作!!
推 Johnlord:賣掉房子租房子住是最好的辦法