[問題] 現在這時點買房子好嗎

[nikesir (不遺憾的愛)]

我目前在新竹上班
住在公司裡
ㄧ各月大概有4萬多的薪水
其中2萬用來定期定額買基金
如果停掉基金  用來買房子
買間3房兩廳的公寓
我住一間  另外兩各房間租出去
用租金跟薪水來付房貸
請問這種作法可行嗎
還是說基金現在是低點  所以要盡量買才對
請大家給點意見吧

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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc) 
◆ From: 61.230.181.45
推 c3532003:要自己貼錢就是不好~~如果租金可以過的去
→ c3532003:就還可以
→ c3532003:要做就乾脆全部租出去~~住公司
推 rugall:租金可以打平貸款的話 房子算資產
推 nbear:上次在01看到新竹房事好像有問題
推 c3532003:是要有帶現金進來就算!打平還不算
→ lodeliao:須要考慮閒置率和管理成本 另外須考量整體房市景氣
→ lodeliao:若供過於求 房價和租金下跌閒置率上升 還要思考利率政策
→ lodeliao:萬一政府利率調高貸款負擔可能會變重
→ lodeliao:若有把握長期能有人幫你負擔(正現金流量) 就是好的負債
→ MissCozy:重點是有無準備頭期款和生活預備金
推 kiachang:如果租不出去。妳的薪水是否可以負擔？
推 dududown:自己有購屋需求 不必管景氣拉@@