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作者dime788 (巴斯光宇)
看板CFP
標題[問題] 農會利息太高
時間Fri Oct 24 00:44:45 2008
不知道貼在這裡洽不洽當... 幫我朋友貼的，一封寫給政府部門的信... 請鄉民們幫忙，我想這是大部份農民所遇到的問題， 拿農地去農會貸款的利率確實是高的驚人... 且目前的銀行不是在調降利率嗎？ 農會成立的目的 是照顧農民??還是壓榨農民!! 您好，我是生長於雲林縣古坑鄉的一位農家子弟，我們家是九二一受災戶， 九二一發生時我還是個高中生，大一時我們家開始原地重建，當時大約只知 道政府有個政策 原地重建的受災戶可以享受零利率的的房貸，當時在外讀書 家裡兩老不識字一切便由幫我們家重建的建商處理貸款事宜，當時家裡父親尚 有工作，家中經濟由父母支撐著，大學畢業後在外工作兩年，這段不在家中的 日子，全然不知家中的經濟情況，只知父親有工作生活還過的去，直至去年96年 中家中發生一些狀況，母親開刀 父親也面臨失業....這時才真正意識到我應該 回家照顧和處理家中的事務，必竟父母已年邁又不識字，讓我有些擔心.... 回家後我才漸漸了解家中的經濟狀況，請讓我娓娓道來.... 當時重建時向土地銀行借了九十萬元的受災戶零利率房貸(這一切皆委由建商代辦)， 之後卻發現九十萬不夠支付建築費用，要向土地銀行繼續借受災戶零利率房貸 但卻無法繼續借款(聽母親說當時要一次借到政府所訂的最高金額，第二次便不能再借了。 意思是說若最高金額是150萬，那當時辦理時就要150萬全部借出，第二次就不能再繼續借 剩下的金額) 母親當時為了籌錢付工資向當時的高利貸借款，利息有多高我不知道，但 是是民間的信用貸款，可想而知當時母親有多麼著急，當時的我心裡不忍責備母親為什麼會 這麼笨...向高利貸借錢。 後來母親在旁大的利息壓力下，低價變賣了家中的一塊土地，還了高利貸， 用僅存的一塊地向農會轉貸了150萬，當時由九十萬免利息的貸款變成每年利率4%的150萬 元貸款，我們家沒有多餘的錢還農會本金，只能支付每月五千元的利息，一直到三年後 大約去年96年10月的時候，農會突然將利息調高為6.8%，利息支付由五千元一下子到了 八千五百元....當時因為蓋這棟房子，還有向富邦銀行借房貸150萬，去年我回老家時 才驚覺，不識字的父母傻傻的支付當時房貸高達4%的房貸近一萬元，當時台灣的房貸利率 不是才2點多嗎？我氣憤的到富邦銀行去理論....難到不認識字，不懂的數字概念， 只會做苦工的父母，就要招受到這般無理的待遇嗎？ 是的，一切唯利是途的社會，無知的人就只能在三角的底層間掙扎... 因為這間房子每個月15000的利息就佔據了父親 薪水的三分之二，而無知的他們也覺得這樣是合理的??? 接著父親失業了，農會在這個時候也調高利率6.8%的利率，在外工作的我， 回來面對了這一切，旁大的金錢壓力向我排山倒海而來， 向富邦理論銀行才願意將利息調降為3%........ 而農會呢？實在是很難溝通，找不到其他的辦法了嗎？ 一個月農會利息高達8500元加上富邦房貸9000元.... 我把我這兩年在外工作的積蓄放進這無止盡的利息循環中， 只能為了這無止盡的利息努力工作，高達二百多萬的債務.... 根本無力償還，我還有就學貸款，這樣的債務壓力， 全然讓我沒有了生活的品質，似乎也沒有了未來.... 我不怪誰，氣憤的是農會的利率在沒有通知的情況下說漲就漲， 6.8% 而且是有土地來做擔保的，這樣的利息未免太高了， 農會的人說，不然就把地賣掉呀... 這麼好賣嗎？說賣就賣呀...我的父親還要靠著這塊地耕作 我們家在最初應該是零利率的的房貸呀..... 這一切怎麼會變這樣呢？ 我該怎麼辦，這麼高的利息，好想拿著白布條和雞蛋去農會抗議.... 但我的父母就這樣默默的接受了這一切，讓我很無力... 這段期間我不斷責怪自已和家人，為什麼九二一當時的我不是成年人呢？ 這樣認得字的我，知道數字觀念的我，就有能力改變這一切了吧.... -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc) ◆ From: 58.99.85.112
→ LemonCheng:寫這封信的意義和功用不大! 還是想辦法可不可以轉貸! 10/24 00:53
→ LemonCheng:6.8%轉貸空間很大的!! 可省下不少利息 不過要有抵押品! 10/24 00:54
推 changsl:幫你推一下, 從來沒注意到農地的貸款利息視這麼高 10/24 01:15
→ changsl:也許有部份是因為農地不如房子來的保值跟容易變賣? 10/24 01:16
→ changsl:希望有瞭解的網友出來解釋說明一下~ 10/24 01:16
推 trinity1103:找認識金融機構的人~ 去談轉貸 10/24 01:21
→ trinity1103:要等政府來幫你解決,不如買樂透比較快 10/24 01:21
→ LemonCheng:看看還有沒有其他農地去代農業發展基金 利息固定2% 10/24 01:52
→ LemonCheng:前兩年只要環利息 第三年起開始攤還本金! 10/24 01:53
推 UltraSeven:你以為銀行是借免怕的 = =/// 考量風險因素 10/24 21:06
→ UltraSeven:我認為富邦做法很對~ 調高利率 不然就乾脆不借 10/24 21:06
推 UltraSeven:說真的~ 錢... 不是這樣亂借的... 10/24 21:11
→ dime788:這確實是現實的一面，就像次級房貸一樣，還款能力較差的人 10/24 23:07
→ dime788:就只能借高利率的房貸，然後加速還款人破產...房子、土地 10/24 23:10
→ dime788:被拍賣，對銀行有好處嗎？ 10/24 23:10
→ dime788:這些等著被拍賣的土地、房屋 投資客用了便宜的價格標得， 10/24 23:13
→ dime788:再轉賣，賺取差價...拍賣不足的差額還是跟著原債務人，有 10/24 23:17
→ dime788:越來越有錢而己!!!沒錢的人借高利率貸款活該??? 10/24 23:19
推 UltraSeven:我說過了 富邦要嘛就是提高利率~ 要嘛就是不借 10/25 12:46
→ UltraSeven:照你這樣講~ 我覺得富邦或任何一家銀行根本不應該 10/25 12:47
→ UltraSeven:借你們錢~ 老實說 那時候借你們一定是考量過風險 10/25 12:47
→ UltraSeven:銀行員也沒那麼黑 硬要調高利率 幫你辦 但風險就是風險 10/25 12:48
→ UltraSeven:要辦~ 那就是利率調高 要嘛就是請您回去.... 10/25 12:48
→ UltraSeven:沒有那個屁股 不要吃那個瀉藥.... 10/25 12:49
→ UltraSeven:當初那個房子就不該蓋了... 錢也不該借 就是這樣 10/25 12:49
→ UltraSeven:不要出事就怪東怪西~ 銀行是有賺多少錢??? 10/25 12:50
→ UltraSeven:那你怎麼不想想看~倒帳以後 房子又賣不掉 銀行損失多少 10/25 12:51
→ UltraSeven:更何況~ 幫你降利息以後 你就環得出來了嗎?? 也未必 10/25 12:52
→ UltraSeven:既然無法相信你的環款能力~ 那為什麼要幫你降 10/25 12:53
→ UltraSeven:趁你還會環的時候 多拿一點利息 以免拍賣的時候賣不好 10/25 12:53
→ UltraSeven:在法律上 這都是行得通的 這都是說得過去的 10/25 12:54
→ UltraSeven:銀行是營利單位 不是慈善單位~ = =/// 10/25 12:54
→ UltraSeven:你們認不清這個本質~ 就胡亂借錢 怪誰啊 10/25 12:55
→ UltraSeven:啊要是當初完全不相信你們的環款能力 不借給你們 10/25 12:55
→ UltraSeven:靠杯啊~ 你們又有話說了 說銀行勢利眼啊 看高不看低啊 10/25 12:56
→ UltraSeven:= =/// 老實說 如果你自己是銀行老闆 遇到一個受災戶 10/25 12:56
→ UltraSeven:要來借錢~ 你會借給他嗎??? 你朋友要跟你借 你都不一定 10/25 12:57
→ UltraSeven:更何況是完全無法評估後來環款能力的受災戶~ 10/25 12:57
推 UltraSeven:我看到你說 你跟富邦``理論`` 富邦就降一利率 我就火了 10/25 13:00
→ UltraSeven:你意思是說富邦是偷偷給你們收利息 是小偷嗎??? 10/25 13:00
→ UltraSeven:借款的條件 借款約定書都有寫清楚~ 什麼叫理論???? 10/25 13:01
→ UltraSeven:你不爽 去銀行大小聲 對方看你可憐 不想跟你計較 10/25 13:01
→ UltraSeven:幫你優惠一下~ 這樣就算你對了喔 理論勒.... 10/25 13:01
→ UltraSeven:台灣就是一堆亂七八糟 沒原則的銀行 又一堆亂七八糟 10/25 13:02
→ UltraSeven:的借款人~ 才要金改 才要打呆 = =/// 拜託別亂搞了 10/25 13:03
推 UltraSeven:你寫給政府部門也沒用~ 因為你說的東西完全站不住腳 10/25 13:05
→ UltraSeven:你叫政府怎麼幫你~ 那其他人怎麼辦??? 10/25 13:05
→ UltraSeven:大家都免利息好不好~ 銀行開門做免錢 愛借多少就借 10/25 13:06
→ UltraSeven:好不好??? 然後大家一起倒帳 一起金融風暴好不好 10/25 13:07
→ renriver:U大你可以回文 10/25 20:15
→ UltraSeven:唉 這種沒SENSE的文章 推文推一推就OK了 10/25 23:05
→ c3532003:所以我們要有理財觀念 10/26 17:40
→ c3532003:而且農民還有農地~~我這種勞工沒有農地的說 10/27 15:26
推 qpzmm:我聽到的是2%半年繳一次.... 10/28 10:13
推 dasein79:好，一切就按照理性來推演。在計算利率加碼上，銀行具有 10/29 01:09
→ dasein79:議價優勢，這優勢來自於資訊成本、資本規模等等差異。如 10/29 01:11
→ dasein79:果放任銀行自行決定，利率加碼空間一定大於風險貼水。這 10/29 01:14
→ dasein79:就是銀行必須負擔的社會責任，否則銀行的利率應該訂在更 10/29 01:18
→ dasein79:高的位置（不然，可賺而不賺，銀行豈非枉顧股東權益？） 10/29 01:19
→ dasein79:可是如果放任銀行利潤極大化，貧富差距會越大，由此衍生 10/29 01:21
→ dasein79:的治安問題、社會問題等，就得耗費更多社會成本。這時， 10/29 01:23
→ dasein79:銀行的經營成本就外部化到全體國民了。為了避免銀行之類 10/29 01:24
→ dasein79:資本密集的服務業或製造業利用規模優勢，把原本應負的成 10/29 01:25
→ dasein79:本轉嫁到一般民眾，自然有政府與輿論介入的餘地。基於同 10/29 01:27
→ dasein79:樣的理由，政府有義務協助受災戶，這不止是人道考量，這 10/29 01:28
推 dasein79:更是經濟考量。因為放任受災戶獨自承受災害，會讓日後的 10/29 01:31
→ dasein79:社會成本耗損加劇（eg,貧窮->疏於管教下一代->治安問題-> 10/29 01:32
→ dasein79:僱用更多警察、司法人員等，與耗損更多社會福利。為了避 10/29 01:34
→ dasein79:免無效率的擴增，政府有義務要照顧受災民眾。這是社會安 10/29 01:35
→ dasein79:全機制的概念。乍看之下，優勢者無義務照顧弱勢者，但其 10/29 01:37
→ dasein79:實，隱含成本很高，而且是由全體國民共同分擔。所以，這 10/29 01:39
→ dasein79:絕非銀行沒原則，而是透過弱勢者抗爭，利率加碼會從利益 10/29 01:40
→ dasein79:最大化均衡點向風險貼水點（無利可圖）移動。旦是弊病是 10/29 01:42
→ dasein79:會吵的小孩有糖吃。所以解決辦法，就是政府主動介入，透 10/29 01:43
→ dasein79:過資訊提供、主動協助，讓不吵的小孩跟會吵的小孩都有一 10/29 01:44
→ dasein79:樣多的糖可以吃。 10/29 01:45
推 UltraSeven:那你告訴我 一個受災戶跟他收4%利率是哪裡高了??? 10/30 18:36
→ UltraSeven:= =/// 分明就是剛剛好而已... 20年前 購屋貸款利率13% 10/30 18:36
→ UltraSeven:你怎麼不叫??? 更何況如果他不會倒 那歡迎轉貸啊 10/30 18:37
→ UltraSeven:他轉得過嗎??? 如果轉不過 那就表示他的風險/利潤 10/30 18:38
→ UltraSeven:是明眼人都不會接的爛攤子... = =/// 沒升高利率就很好 10/30 18:38
→ UltraSeven:妄想降息 根本是搞不清楚狀況.... 10/30 18:38
→ UltraSeven:當初是她們自己要放棄0利率的貸款 只能說自己白痴 10/30 18:40
→ UltraSeven:不能怪到其他銀行跟農會身上~ 貸款你情我願 10/30 18:40
→ UltraSeven:沒人逼著你貸... 嫌貴當初就不該貸 不然就請滾吧 10/30 18:41
→ UltraSeven:再跟你說一點... 現在銀行太多了 並沒有你說的所謂優勢 10/30 18:42
→ UltraSeven:貸款大家都在做 根本是沒利潤的... 大家都是苦撐 10/30 18:43
→ UltraSeven:像這種裝死 還不出來的爛人 我看太多了... 10/30 18:44
→ UltraSeven:法院封條拿出來~ 就會乖乖拿錢出來了啦... 10/30 18:44
推 UltraSeven:看到這種混帳文章 每次都很生氣... 10/30 18:47
→ UltraSeven:在客戶有困難的時候拿錢出來給他 讓他蓋房子 10/30 18:48
→ UltraSeven:一點感謝都沒有 還嚷嚷利率太高~ 說真的 那種狀況 10/30 18:48
→ UltraSeven:沒有讓她去借高利貸就算很照顧他了~ 還叫啥.... 10/30 18:49