推 isaacwu974:兩個點 1.孩子帳戶的資金從何而來? 11/11 19:00
→ isaacwu974:2.包含30萬本金利息，年度贈與是否超過免稅額? 11/11 19:01
→ yvon217:1.由父母親的帳戶轉或是現金支票存入 11/11 22:51
→ yvon217:年度贈與若真的就只有這30萬呢??~感謝解答 11/11 22:52
※ 引述《kuoyu (^_^)》之銘言：
: ※ 引述《ajul (aju)》之銘言：
: : 若是依照你的狀況 可以你父母贈予你共222萬
: : 拿來貸款買500萬的房子 應該綽綽有餘
: : 貸款也可以抵扣綜所稅 若是你沒有收入(還是學生)就比較沒有用了
: 有一點要注意 不動產贈與計稅不是用市價計算
: 與其贈與金錢再買房子
: 不如用這些錢加上貸款買房子再贈與
: 房屋以評定現值計算 土地以公告地價計算
: 兩者加起來如果不是很高 假設200萬
: 那不如貸款89萬買房子 由老爸贈與
: 扣掉貸款剩下111萬 剛好是一年免稅額度
: 老媽也贈與111萬 可以還掉貸款
: 沒有贈與稅的困擾
不好意思
想請問一下
房子是買孩子的，亦使用孩子的帳戶在付錢
而貸款的錢是父母親在付
一年30萬左右的本金+利息
也不超過贈與稅的範圍
如果真的被國稅局查到
還是會需要繳稅嗎@@?
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