Re: [情報] 定存賺租金 輕鬆當房東

[trinity1103 (不信人間有白頭)]

※ 引述《JTFEICE (ICE~保養中)》之銘言：
: ●12萬5千元 即可購買一單位 經律師見證產權持分後
: 租賃給國內專業大型渡假村經營(目前合作有四家，今年底新增八仙、九族兩家)
: 每月賺得租金1250x36期(律師履約保障)
: 三年保證獲利4萬5千+期滿領回本金=17萬
: 投資報酬率36%

丟進去是現金,三年後拿回的"本金"也是現金?

: 1.中信昌國際企業(營利事業登記27958862) 為國內唯一取得露營車合法證照之專業
:   經營團隊，經營管理有保障
: 2.公司目前由元大證券輔導上市上櫃中，公司資產由金管會監督，不得轉業外投資，
:   客戶加盟資金不會移為它用，投資最有保障
: 3.取得露營車產權清楚，律師履約保障，萬一公司倒閉(付不出租金)，加盟主可訴請
:   產權履約，直接向渡假村收取每月租金
:   合約期滿並擁有露營車永久產權，不會血本無歸

意思是這個合約只保障三年租金~

三年後怎辦? 拿到露營車產權?

可是如果買零星單位的(不夠一台車價),就是跟幾個人共有這台車

如果屆時沒有租約了,要怎麼處理?  賣? 大家都要同意,而且還有折舊問題


再說,新車的購車價到底是多少? 有沒有遠高於市價? 這也沒人清楚~

舉個例子好了:假設新車一台含裝潢他報價給你125萬,分割成10單位

然後他是用團購的,搞不好就只要這個價錢的85折,現賺18.75萬

扣掉先給你的每單位5000,還現賺13.75萬


: 4.萬一渡假村經營不善(付不出租金)公司可在已收渡假村三個月押金期限內將露營車
:   移至其他渡假村繼續營業
:   再則 渡假村萬一倒閉，都會有其他財團企業接手經營，新東家在買賣不破租賃的
:   前提下也不影響原有露營車租賃合約,加盟主不會收不到每月租金

看影片介紹,渡假村裡的露營車都是固定的,也等於是一個房間的意思

不能四處移動的"露營車",我個人是不知道有啥意義啦


以上為個人意見~ 科科

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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc)
◆ From: 218.161.53.116
※ 編輯: trinity1103     來自: 218.161.53.116       (06/25 18:22)
推 hitoo:這種八成是騙人的..跟他認真喔!
→ trinity1103:我這次只是想委婉一點嘛~ XDDD
→ trinity1103:其實光是看到"輔導上市上櫃",就覺得很有趣了
→ trinity1103:看了一下網頁,原來是只有後面那截,連車都稱不上 XDDD
→ JTFEICE:信者恆信 不信者就僅供參考  歡迎親來評估!
→ JTFEICE:現場聽過 還讓您覺得是騙人的 那就當來拿免費的電影票囉
→ trinity1103:你沒有正面回答到我的問題吧
→ trinity1103:還是這些算商業機密? 網路上不能講?
→ trinity1103:如果你來這裡PO的用意是拉客人,那先澄清這些顯而易見
→ trinity1103:的問題,不是更能吸引人嗎?
→ JTFEICE:別帶現金 信用卡來 不會要你買東西的  沒有損失!
回答問題很困難嗎? 時間,交通費又怎能說是沒有損失?
※ 編輯: trinity1103     來自: 218.161.53.116       (06/25 19:36)
推 charyi:我也想聽聽答案!17萬不多!但如果即使倒閉還能拿到車?那不錯
→ JTFEICE:回1F 請相信一件事 我膽子再大也不敢來這兒騙廣大的鄉民
→ opqx:問題在於這個東西好不好很需要富爸說的商財 才能判斷
→ opqx:而過去業務信誓旦旦 所說的保證賺 結果往往與其相反
→ opqx:老實說這東西很值得討論 只是我不認同保證賺的說法