[請益] 假如手中有現金100萬 你會怎麼投資?

[askyoko (一時不知取啥)]

就僅針對這100萬現金來說 先不考慮你日後薪水 或急需花費等等...
不曉得有沒有人研究過 下列這三種方法
在十年後 哪一個獲利會比較大


一、將這100萬購買一間學園區套房 以每個月5000元出租(含水不含電)
    假設這10年都有人租 也都如期繳房租 也沒什麼重大維修開銷
    但零零總總的稅和管理費等要自己付

二、選一間利率最高的銀行 將100萬定存10年
    假設這10年利率波動不大

三、全部拿去買基金
    基金這一塊其實我不是很懂 有人說長期下來會賺 有人說不一定
    那就取一般說好了

四、其他方法


就我有限的頭腦覺得 「一」這個方法可以賺的比較多
一年下來 差不多能賺超過3、4萬吧
但100萬定存一年不會有3萬元的利息
基金...我就不清楚了

版上的先進覺得呢!?

謝謝指教

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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc) 
◆ From: 218.160.89.160
推 TZUYIC:三、← 最好不要，買錯基金，讓你虧50%都有可能，看看徳盛
→ TZUYIC:綠能精美的報酬率，至於買對買錯，都是事後才知道～～
→ TZUYIC:不是很懂，就別急著玩，現金不會咬人，別全投入投資。
推 hank0624:一 或許相對賺得比較多  但隱藏的風險沒看到
推 lion780710:1 的話 100萬太少 要貸款去買
→ lion780710:1間太少 而且100萬應該是買中南部 但是中南部買到100萬
→ lion780710:也太貴 租出去不會跟50~60萬的差多少
推 book2381:股票好賺
推 mauricew:三是比較不好的
→ askyoko:感謝各位的意見 看起多數對基金的評價不高 不過外頭怎老是
→ askyoko:一堆「聰明買基金」、「基金是你最好選擇」...的書，讓人
→ askyoko:一窩蜂的都選擇他 版上其實也不少人在討論...
→ z27wi:10年也才60w阿 手上的房子還會貶值 部過是三個裡最好的
→ DSNT:大家對基金評價不高的原因我猜是因為「你不是很懂」..
→ askyoko:基金 我了解的部分只有選一間好公司 每個月把錢交給他們
→ askyoko:所謂專業人員去幫你投資理財....僅如此=.=
推 DSNT:從你的說法來看我猜你連「聰明買基金」這類書都沒看過..XD
→ askyoko:你怎麼知道我翻不到二頁就放下了....:D
推 windchimeqq:我覺得玩IPO不錯啊
→ h721019:定存留著投資老婆or女朋友~XD(不要買"套"房,寧多貸買二房)
→ h721019:套房比較難賣,兩房硬要還可以隔個間變三房出租或自住~@@
→ h721019:你也可以再多存一些,然後觀望一下再去決定:D
推 EasyFinance:定存
→ EasyFinance:3的話 銀行放款給你收1.6%利息放辛酸的嗎 XD
推 StomviTp:買六年期外幣保單 期滿後每年3.5% 複利
→ atengo:買一些投資的書來看吧,推薦你"投資金律"
→ atengo:書中很強調任何投資都要先考慮風險,再考慮獲利
→ atengo:如果你要最大獲利,那一定是槓桿最大的期貨,選擇權
→ JACC:拿50萬去國外合法線上賭場賭百家樂
→ JACC:例如：bet365.............betfair............
→ JACC:你不要失心瘋的話....1個月 2~3萬很正常...
推 ballskill:留著身邊應急吧..別急著花完，
推 zxc0707:JACC百家樂這種負期望值的東西一個月你可以2~3萬你也太虎
→ zxc0707:爛了