※ 引述《pk0943 (.)》之銘言:
: ※ 引述《Smallfair (原來命運只能看天)》之銘言:
: : 有打算買房子,是新北市郊區,大概預算買六七百萬左右。
: 買600~700萬的房子
: 但可能要有心裡準備,3年後600~700萬的房子
: 可能會漲到800~900萬(若你是要買雙北的房子)
: 譬如可能你想買的是土城三峽
: 3年後同樣的預算只能買到楊梅中壢等
拜託!新北市跟台北市一樣,多頭引擎都熄火了,現在的狀況,
就是沒人知道現在是什麼狀況。
我住台北市,沒辦法跟你講新北市。我當時買的是中古屋,一坪三十萬,
現在變成一坪一百一十萬。賣方不願意降價,買方不願意追價,結果就是
沒有成交量。你用「房屋成交量」去Google,就會看破房價的幻像。
台北市大安區平均每坪117萬(不管是豪宅、新成屋、中古屋),中正區
也是超過每坪一百多萬。台北市人有錢人很多啦,資產上億的也才八萬人,
光大安區跟中正區兩區的房子怎麼買的完啦?而且人家要的是豪宅,怎麼
全部的房子通通一起漲呢?
結果現在豪宅還有量,其他的通通在觀望。我個人認為:資金不足,靠
銀行貸款來買炒房的,應該會先垮掉。你撐越久,勝算越大。
--
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc)
◆ From: 123.204.113.210