[請益] 關於台中學區投資收租套房

[npnp5 (chrchr)]

小弟是八十年次的 目前準備當兵 當兵完有一個計畫 想請益請益大家

未來想在台中投資收租套房 北區中技台體中醫大或是西屯逢甲商圈

假如每個月存兩萬元(跟女友一起存)

想在兩年左右買一間10坪左右的套房收租，100萬以內

剛出社會我想快快投資房產所以以總價低的套房為主這樣是好的嗎??

投報率大概只有5%好嗎??

如果是兩百五十萬投報率有10%但是要存四年比起前面一百萬5%兩年，哪個會比較好呢??

我有一個想法是一百萬的先買然後收租扣掉房貸剩的錢可以另外多存起來，加上每個月存
兩萬

這樣第二棟兩百五十萬的可能不用四年可以在更快一點點..這樣OK嗎??

需要資深的各位為我解惑 謝謝>  <

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◆ From: 1.172.196.182
推 WJS0927:不錯阿,但是現在套房很競爭的,加上零零總總的開銷,裝潢,家
→ WJS0927:俱,要到5%有點難耶!!
推 WJS0927:不過不要氣餒,萬事起頭難,等經驗夠了,就容易多了,加油吧
→ JACC:也要有人賣啊
推 stanley10:我自己有幾間房子 投報率都只有3％ 其中一間在中國醫藥
→ stanley10:大學 也是3趴而已 如果扣掉維修 雙稅和空屋率 只剩2趴
→ stanley10:我要是你 不會投資台中房地產 投報率超差的
→ virtualking:不建議+1....
推 piggywu:跟女友一起存的錢, 還是別買不動產吧. 萬一分手,處理不動
→ piggywu:產比較難.
→ piggywu:若非這樣,我是覺得不管投抱率, 年輕人買房是好的.