[請益] 33歲男..再來的方向

[deak (狂人)]

現在33.5歲
薪水月收約55000
另外房租收入約每月25000
但是扣除每月拿回父母30000(還買房20000及10000零花)
匯回家36000(老婆+2小孩)
餘下繳保險、稅金、等等支出所剩無幾!!!

目前拿現在出租的房子去辦貸款(200萬1.75%)
原預備貸200萬出來
約140萬把房子下的空間在隔出五間套房出租
餘下60萬當周轉金

後來銀行估價可貸至300萬
比原本預估的多出100萬
這100萬想拿來創造額外的投資收入
看能否跟買房出租一樣的收入!!!
創造出"穩定持續性的現金流"
不需要每個月看到...想做長期的投資...

如果各放一些
中鋼(2002)
高股息(0056)
超豐(2441)、
台橡(2103)

之後每年有餘錢就放進去連著他們滾出來的股利股息一起重複放!!!
請問這樣是否適合???未來如有資金需求，也可以選擇性的換出來使用!!
還是就借剛好的錢!!別額外借??



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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc) 
◆ From: 59.127.148.112
推 beggerchou:進股市的錢最好別用借的 股利部分現在要考量二代健保
→ beggerchou:與貼息部分 另外股利都算是你的收入 小心讓你所得稅跳
→ beggerchou:級
→ stenler:所得稅跳級 不就是多出來的那部分被抽 原po會損失的就是
→ stenler:假設沒填息回來的話...
推 alanyogi:你的標的若是從雜誌看來的  就最好別借錢投資
推 abc06:你的標的 肯定是看雜誌的
推 flybob:2002股息都快發不出來了..
推 aaa54132:可以將資金轉往IPO的投資方式，稅金問題就能得到解決
→ aaa54132:利潤也頗豐，代價就是2~3年的時間就是了
→ cecilia1520:可以考慮0050