[問題] 怎麼樣才划算？

[al1874 (潛蛟不露鋒芒)]

各位好，最近小弟想要買房，

會有房貸，本身還有一筆信貸，

怎麼樣才是我最划算的投資方式呢？


我看了一間約700萬的房子，自備款約有150w

我是公務員，能貸到8成，利率大約在1.8，想貸20年期


而信貸貸了110w現在剩下約90w，以達可以清償的期限了，

月繳15335，7年，(這筆信貸當初有點被騙的感覺)利率好高，


試問，我應該把信貸拿去請別的銀行做代償，降低利率和月繳，
      之後再同時繳房貸和代償後的信代呢？

      或是想辨法把房貸額度貸高，有剩的錢拿去把信貸還掉，
      以後直接繳一項房貸就好？

      我有自已試算過，但是，我對我自已沒信心，請大大幫幫忙。

感激不盡。

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◆ From: 61.219.112.186
→ dakook:先把信貸還掉,信貸利率高於房貸
推 kim777:而且你貸房貸時~~應該會有信貸的影響吧~~先還信貸吧
→ niffim:如果房貸能更高成數，當然選擇先還掉信貸，全用房貸
→ niffim:信貸利率應該不太可能低於房貸，不過(90+550)萬的房貸
→ niffim:要月繳3.25萬(還不含裝潢)如果你薪資超過9萬還算吃得下來
→ niffim:不然買了房子就不用結婚生子退休規劃了，先考慮房子是否必
→ niffim:須吧！這價格應該不是雙北的房子，不太保值，未來房市...
→ superyas:如果真的要自己住，建議還是把房貸額度貸高
→ superyas:再把錢還信貸，趁現在房貸利息還很低~~
→ superyas:並不一定在雙北的房子才不保值吧！
推 lovebama:雙北會泡沫啊 房子爛又小又貴