[問題] 拿房屋抵押去買房划算嗎

[spiritempire (白色流星)]

本人家中經濟狀況

父母工作不穩,月入1~2萬

妹妹自由業月入約3~4萬

自己是公務員,月入4.2萬

家中有間30年老公寓,但因為在新北樹林,而且在火車站商圈,還算值點錢

家中目前無任何貸款、也沒有買車，就單純食衣住行消費,每個月我和妹妹再給家裡一點

先不考慮結婚這塊,因為我和妹妹都沒啥意願目前也沒對象

最近想和妹妹合買房子,可是發現房價一直漲,薪水跟不上,我剛出社會估計存到到頭期要在等

4~5年,怕房價又更高不可攀,目前是想鎖定台南或高雄,尤其是最近高雄有些事故算降一波

不過我是想買北高雄,買房有一大原因是父母膝蓋漸漸退化,快要不能爬樓梯,家中無電梯


重點是想說可以拿現在家中的房子去抵押,假設貸到

200萬,我就實際只拿150當頭期款,50萬放著先當作還這200萬的前面幾期,花完再開始用薪

還,不知道我這想法如何?還是說有其他變通方法,請不吝指教,謝謝

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※ 編輯: spiritempire (39.12.216.23), 08/19/2014 07:24:20
推 jimmy8069: 你若要去抵押的話，建議去買一些北部都計內或重劃區土
→ jimmy8069: 地，但只是我的觀點，賣公寓在樹林有點不太會賺
推 pk0943: 不建議合買房子，以後分家很麻煩。
推 mysandy: 你預計買的房子是多少錢的?
推 pk0943: 你們住樹林，買台南高雄？你在那裡上班？
→ michaelgodtw: 等利息掉,但短期不會掉
→ michaelgodtw: 再來新北樹林那,不只貸到兩百W以上,應該已經有漲