推 FireStarman: 你那些股票遇到股災照崩，沒一個躲的過，得失心很重 07/10 18:14
→ FireStarman: 確定抱的住嗎？ 07/10 18:14
還是說應該買金融股、台泥、中鋼、中華電? 比較牛皮，跌幅不會太誇張?
推 lovealgebra: 大盤跌，ETF也會跟著跌 07/10 18:51
→ lovealgebra: 再來你的配息5%是怎麼來的，ETF也不是穩賺的... 07/10 18:52
我看Youtube介紹的存股,長期來看都是5%以上,甚至加上資本利得還能到10%以上耶!
推 daze: 你不妨先買個幾張，抱一段時間看抱不抱得住。抱得住的話，房 07/10 18:52
→ daze: 子增貸個一、兩百萬，多買些股票再看一段時間。還是抱得住， 07/10 18:53
→ daze: 再來考慮要不要賣房或解約儲蓄險。 07/10 18:54
存股不就是把股票當成房子一樣買來放著不賣,不去看它的價值,而是看能領到多少利息嗎? 而且存股應該就是會一直分批持續買入存著不賣,所以萬一股價跌了,不是更開心嗎? 因為本來可以買10張的錢,可能變成可以買到12張,張數越多,能領到的配息就越多不是嗎?
但關鍵是要克服內心對於未實現損益的恐懼對吧?
我覺得你們說的對,先買一部份抱著,看能不能抱得住,如果抱得住,再賣掉房子找低點加碼,等全部丟進去抱著,應該就可以退休了吧!
推 lrm549: 儲蓄險解約 等下次崩盤跌20%+的時候 在解約分批抄底 07/10 19:23
→ lrm549: 其他的就參考d大就好了 07/10 19:23
※ 編輯: PTTpeter (103.3.194.178 臺灣), 07/10/2021 19:33:25
推 jimhall: 回朔資料意義不大，誰都知道近幾年買股大賺，如果再來50 07/10 19:49
→ jimhall: 年空頭，之後的人做歷史回顧，結論就不同了 07/10 19:49
如果是這種論點,那是不是留著房子也不對,因為50年空頭,房價也是大跌,那還不如抱著現金更好?
※ 編輯: PTTpeter (103.3.194.178 臺灣), 07/10/2021 20:58:40
推 buji: 不同資產並不是完全等比連動 07/10 20:59
推 buji: 不同的人也很可能適合不同的投資方式 07/10 21:06
推 tengobo: 我是建議分散風險 儲蓄險留著 定存要有 股票0056定期定 07/10 22:31
→ tengobo: 額 50年老房子看看有沒有機會都更或是去銀行辦來養老 然 07/10 22:31
→ tengobo: 後把錢再投入股票 07/10 22:31
推 fox875566: etf穩賺啊，前天你要是年輕人有時間等 07/11 00:00
推 Jimmy540i: 房子可以開五倍槓桿 股票能嗎? 07/11 03:13
→ ken90007: 股票為啥不能...期貨20倍開起來很難嗎？股票可以半年噴 07/11 03:51
→ ken90007: 十倍，房產能嗎？ 07/11 03:51
推 EddieJeremy: 依照去年來看 崩比較少的只有中華電 其他大概都20% 07/11 08:01
→ EddieJeremy: 往下走 07/11 08:02
推 a0356482: 長期來看5%以上 至少都要放10年 也是要考慮你的年紀跟大 07/11 08:04
→ a0356482: 額開銷需求（買車結婚養小孩） 07/11 08:04
→ a0356482: 是我的話 就把每月租金定期定額投入0050.0056 07/11 08:05
→ a0356482: 至於房子要不要賣 先看地點有沒有增值性吧 07/11 08:06
→ a0356482: 雖然遇到股災會跌 但投入金額不會影響你生活 就不用怕 07/11 08:07
→ a0356482: 反正是要放10-20年的 07/11 08:07
→ a0356482: Etf也可考慮買美國或全球股市 分散單壓台灣風險 多找資 07/11 08:08
→ a0356482: 料吧 07/11 08:08
分散風險有道理,但美股我不知道怎麼買,還有買美股報酬會不會不到5%
→ ohyakmu: 收房租 也有空租或是爛房客的風險啊 07/11 09:38
→ ohyakmu: 我寧願存股，至少不會有雜事來煩 07/11 09:38
收房租就是有這些雜事和風險沒錯,存股看來就是要克服下跌被洗出去的人性
推 Jimmy540i: 你是在存期貨? 不要笑死人 07/11 11:31
推 transistor: 可以 不過現在時機不太對 至於什麼時候會有好時機 07/11 13:06
→ transistor: 我也不知道 不過存股也不是買了就不動 想想十年 07/11 13:06
→ transistor: 前熱門存股標地 中鋼就知道了 07/11 13:06
推 daze: 期貨無限轉倉也是有人在做。通常是用2倍以下槓桿。 07/11 13:47
→ daze: 如果買房後開始按部就班還房貸，即使貸80%也只有在買的瞬間 07/11 13:47
→ daze: 是5倍槓桿，之後槓桿倍率就開始下降，除非增貸繼續玩下去 07/11 13:48
→ daze: 實際上的平均槓桿倍率可能是2~3倍。 07/11 13:50
→ daze: 另外，房子的稅比股票重，還有些其他風險。不是說買房一定不 07/11 13:59
→ daze: 好，但也不見得穩賺不賠。 07/11 14:00
推 roy0710: 我們家10年前丟了一筆錢（沒貸款）下去買學套收租 現在 07/11 15:52
→ roy0710: 幾乎都快回來了 07/11 15:52
10年就快回本? 那你的房租收益是年報酬10%囉? 我的房子才3%
推 secrectlife: 收房租 再把房子拿去銀行貸款投入etf 07/11 18:49
我只想保本,有收益高於房租就好,並不是要貪心開槓桿求高報酬
推 transistor: 十年前買0050 現在快3倍 07/11 19:14
推 awss1971: 0050擺了十幾年就長這樣 07/11 19:22
→ slchao: 學套要選好地區, 少子化第一波剛上大學 07/11 20:20
推 XDdong: 你的房價沒漲嗎？ 07/12 07:33
17年前買的,230W->550W,目前看來是沒機會再漲,而且屋齡50年了!
※ 編輯: PTTpeter (123.193.111.125 臺灣), 07/12/2021 12:14:58
推 dishonest: 如果是50年的房子，如果地點不是非常好我會想賣掉欸， 07/12 13:12
地點還可以,台北市離捷運走路6分鐘,就是房子很舊,且都更無望
→ dishonest: 賣掉的錢去買新房或是存在證券戶定期定額扣0056，0050 07/12 13:12
→ dishonest: 或006208都比留著舊房子好 07/12 13:13
→ dishonest: 如果得失心很重，建議不要買飆股，買個金融股或是民生 07/12 13:15
→ dishonest: 類股領股息都讓你晚上睡得著 07/12 13:15
感謝!
推 unique7572: 選存股正解，我自己就是用豐存股買0050，也可以久抱一 07/12 14:55
→ unique7572: 些金融股，不過真的要抱得久~ 07/12 14:55
推 tony82501: 房子增貸去買吧 抱不住你還有房子 07/12 23:26
推 Noreendong: 先嘗試用30～50萬買ETF跟官股金融股 放個三五年看抱 07/12 23:55
→ Noreendong: 不抱得住還有投報率 就有答案了 07/12 23:55
好方法,我先試試!
推 acclkk: 不衝突,房子繼續租出去,有好價錢再賣,買點全球ETF,台股ET 07/15 11:19
→ acclkk: F同時慢慢執行. 07/15 11:19
※ 編輯: PTTpeter (103.3.194.178 臺灣), 07/16/2021 00:14:21
推 gunsyak: 我是存股派 07/16 15:46
推 jovi0001: 當包租公好賺的是只拿三成頭款就拿到房子 房租拿去繳房 07/31 20:52
→ jovi0001: 貸賺的錢存到房子裡 房租收入還不用繳稅 07/31 20:52