Re: [問題] 關於寶雅樓上的套房

[jerry751122 (ㄟ摸)]

關於寶雅樓上的套房...

讓我來講講我對那邊的看法吧...

基本配備:

一個房間大概7坪多吧...可能還更大一點...

因為實在沒什麼概念...不過一個人住絕對很夠...

裡面的家具全都是IKEA的...然後電視是TECO 32吋液晶電視...

然後床的正前方就是電視...床頭後面還有室內燈的開關...

也就是說...可以躺在床上看電視看到睡著...然後再伸手去後面關燈...

東元小鮮綠冰箱...兩個大衣櫃...IKEA的雙人彈簧床(好像市值7000多吧)...

一個可以移動的小鐵櫃...一個大書桌...書桌上還有隔板可以放書...

然後還有一個大書櫃...大概跟衣櫃一樣高...APTON的冷氣...也可以當暖氣用..

會附一個機車停車位...不過是分配好的...不能自己挑機車位置...

如果需要也可以去申請汽車停車位...不過現在好像都租滿了...

4樓(含)以上的都有一個超小陽台...可以放曬衣架...可以晾衣服...

3樓的陽台很大...大到可以曬棉被...

廁所不是乾濕分離...不過因為去年才蓋好所以都很新...

不過洗完澡之後因為會有泡沫在地上...

可能是地板材質的問題吧...會有點滑...

走廊有附飲水機(冷熱都有)...




樓層分配:

1樓--寶雅...

2樓--管理室...

3樓--都住女生...洗衣機、烘衣機和脫水機都在這裡
     洗衣機 一次20元..33分鐘
     烘衣機 10元20分鐘...
     脫水機 忘了多少了...好像1塊錢吧...

4樓+5樓--住女生

6樓--住情侶(他們當初定義6樓只給情侶租...我也不太懂現在是不是還這樣)

7樓+8樓--住男生

基本上如果你是住5樓的人...你的門卡只能到5、2、3、1和B1

3樓一個月7500元

4~8樓一個月7000元

每層樓都有一間特大間的房間...房間裡面好像還有附沙發...15000元一個月

每個月管理費200元...




心得:

其實住在那裡一切都很好...絕對是中原附近最高級的...

但是...

我覺得問題出在管理...

1:
一個星期可能會有一天吧...管理員會推著打掃的機器到各樓層去掃地和拖地

機器就是擺過公司那種...很大台方型的...用拖的...可以邊掃邊拖...

不過會"很吵"...因為管理員都是早上來弄...然後走廊又有回音...會被吵醒...

2:
一樓明明就有管理員的辦公桌...就連牆上都有電視...在播各個監視器的畫面...

但是從來沒有人坐在那個位置上過...不懂為何要做這個...

雖然平常管理員都在2樓的管理室...當有人進出大樓時...

管理室的電腦也會說XXX進入電梯之類的...

但是我覺得這樣根本有跟沒有一樣...

完全不知道進來大樓的人是誰吧...

因為我想長時間這種用"播報"的方式...這種聲音一定會被忽略掉...

3:
走廊不能放任何東西...其實走廊還滿寬的...放鞋櫃一定不會擋到路...

如果鞋子放在外面忘了拿進去房間...會被"唸"...

我猜訂這種規矩應該是方便管理人員打掃吧...

不過對房客來說真的超級不方便...

4:
不能帶寵物進入大樓...被發現好像要被罰好幾千吧...

5:
這也是我最堵覽的地方...

簡單來說就是...門卡忘記帶三次...第三次開始一次開門費"100元"...

這點真的很莫名其妙...明明每個月都有付管理費...卻連幫忙開個門還要收費??

還自製卡片上面寫著..."外出時請記得攜帶房門卡"...要求住戶黏在自己門上...

有時間做卡片卻沒時間幫不小心忘了帶門卡的人開門??

而且合約上也沒說要收開門費...他們自己訂了一個要收費的規矩我們就要配合嗎??

那邊的門卡在外面還無法copy...聽說是解碼還沒被釋出...

一個住戶發一張卡...要多一張要500元...

6:
管理員有兩位...

上班時間大概是早上9點~晚上8點多吧...不確定

也就是說...如果你在這個時間以外門卡忘了帶...

你也找不到人幫你開門...

7:
一樓出入口總是停滿機車...

有時候還會完全擋住入口...

雖然管理員有在一樓出入口處貼警告單...

但是...似乎就只是警告而已...也沒去執行警告的內容...



差不多就這樣吧...如果你能忍受前面這7點問題...那那裡真的很棒...

不過價格有點高就是了...

聽說那邊已經全部租完了...

以後有想到再po吧...

有問題歡迎寄信給我...

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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc) 
◆ From: 114.32.194.179
推 chickengoge:我想住三樓
推 water666:給我錢我就住
推 lutistpa:管得比DOUBLE多 管理費比DOUBLE少
推 yisheng7869:從文章來看,在管理方面,DOUBLE的警衛盡責多了
→ yisheng7869:24小時警衛,然後有什麼問題一定會幫你處理到好
推 ils90414:DOUBLE好的就警衛...其他就普普
→ yisheng7869:然後也不時在各樓層間巡邏,又會記住每個住戶的臉
→ yisheng7869:DOUBLE就好在管理和安全,其他的就像板友說的,普普通通
推 vic81324:早班跟晚班的北北人都很好阿....只是一開始我覺得他熱心
→ vic81324:讓我感覺有點反感之後 好很多
推 rayray:洗衣機要收費這一點讓我很不滿意啊...還有電費實在很貴
→ rayray:冰箱能不用就不用 不然電費都是1000起跳的 公用電費基本450
推 milugubear:double警衛超強！連我室友叫什麼名字都知道＠＠
→ jerry751122:那邊公共電費兩個月大概490 +- 10
推 fancytai:管理費200??    我的收300耶!!!
推 jeling:但我真的覺得DOUBLE的洗衣機烘衣機很髒...
→ jerry751122:我印象是兩百ㄟ...不確定...要再check...
推 timmio:我記得我朋友住三樓 可是他是男的-.-
→ jerry751122:那可能規矩又換了...我剛開始住的時候...
→ jerry751122:他們也說只收學生...不過後來就都社會人士在裡面了...
推 collin1027:好詳細0.0  很多問題跟大仁很像的樣子 可是感覺好豪華