推 ding3:推~ 09/21 20:08
推 SUESHIN:看了也好心動......... 09/21 22:23
房仲業門檻比較低，基本上只要有衝勁其實都可以做，
不過滿腔的熱血大概不到一個月，就會被熄滅。
房仲必備的個性有哪些呢？
1.厚臉皮
2.高抗壓
3.冷靜判斷
4.服務精神
5.超強體力+機車一台
6.熱情！(重要)
每個業務都有自己做業務的方法，房仲的業務尤其是，
每個人對待客戶的方法都不同，
有些業務很愛寫開發信，每天寄出100封，
有些業務會去巡樓，抓路人
有些業務會掃街，或是有些業務很擅長踩線
方法人人知道，差別只在於你哪招比較專精。
有些業務高學歷，留學回來，公司會分發到大安區。
因為公司可能會覺得，這樣跟天龍人比較有話題(不代表全部，也有依照地緣關係分的)
(事實證明很多大安區做得不錯的業務都高學歷或是留學回來)
有些業務勤勞誠懇，學長會教你發揮老實的誠意。
房仲很辛苦，不是想想的那麼簡單，
就像大家都知道懷孕生小孩很辛苦，但你沒有懷過、沒有生過，就不知道到底多痛苦。
每天早上開晨會，開始討論最近有機會成交的客戶，有哪些買方、有哪些房子，
然後開始討論其他直營店有的房子，有沒有適合自己的買方。
店長會開始訂業績，你最近有哪些線在追，進度到哪裡，
報告的內容不是只有報告簡單內容而已，最好可以把客戶的生辰八字都搞清楚，
信什麼教、做什麼工作、小孩在哪裡上班，有沒有換屋需求，
然後全部的人會開始討論該用哪個論點下手。
晚上回公司的時候，你就必須要報告進度，
有時候一整天根本不會有進度，因為屋主根本避不見面，或是破口大罵。
在工作途中你會不斷的接到成交簡訊，或是開發簡訊，
哪邊的房子被哪個業務談進來，有幾坪、條件如何，然後店長就會call你，
問你，為何房子會被其他店的人談進來，回公司檢討，
(若開發業務是你同期進來的，店長還會要你打電話給該業務請教)
然後問你，你有沒有買方對這樣的房子有興趣
總之，
你所有擔心的一切都不用擔心，
若你有興趣當房仲，女生很吃香，
你就先去面試，然後去接受磨難，
臉皮薄？別怕，會有老師開導你
若你是選擇大間房仲(信義、永慶)，你必須先上課，
除了專業內容以外，還會有激勵課程，
在上課期間，你就拼命讓自己被洗腦就好。
※ 引述《bliaou (花朵朵)》之銘言：
: 各位大大們好
: 小女子今年28歲
: 雖大學畢業，但對本科系沒有興趣，當時較任性，就隨意在餐飲業做打工，因為笨手笨腳
: ，也沒有混出名堂來。
: 後來因為多年餐飲服務經驗，對接待客人很有信心，因此做了一個餐飲小生意，但外行不
: 入門道，業績無法達成預測的目標，在六個月收店。
: 現在28的年齡，找工作成了大問題。
: 一般的行政職競爭激烈，都是比年輕，若40歲50歲過後，就要面臨裁員危機，難以進入。
: 本科系的工作，投資報酬率低，賣肝，而且我若現在投入一樣年紀太大了。
: 餐飲工作肯定比較好找，但一樣會面臨40歲50歲過後，降級淘汰的危機。
: 我本身不太會念書，要成為專業人士，競爭力太弱了。
: 我考慮了自己的特質，我很有服務精神、不怕生、健談、親切
: 若要當入門門檻低的業務，我認為最值得投入的就是房仲！
: 但是我臉皮很薄、抗壓性低，較容易受情緒影響
: 爬了各位前輩的文章
: 我真的很懷疑自己是否能做好這份工作？
: 我知道這是一份值得投入的產業
: 可是心裡也很迷惘
: 請大家給我一點意見吧~~~~
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