→ emily20:? 06/22 10:54
加油的價格創新高、到便利商店買同樣的飲料要多付五元、保險業務員不斷提醒保費要漲
價了……但每個月初領到的薪水不變。「錢真的愈來愈薄了！」這是最近很多人的共同感
受。
四月一日油價無預警暴漲一成、電費漲價也箭在弦上。油電雙漲帶動民生物資價格上揚，
許多民眾更擔心，後續的通貨膨脹效應：生活難過、進一步削弱購買力。
從經濟學家的角度論述，通膨的成因和定義還得要深入分析。但從庶民的角度來看，似乎
真的該為可能來臨的通膨，以及可能造成的資產與財富縮水，預先做出最適當的「未雨綢
繆」良方。只不過，近來關於「抗通膨」或「保值」的投資理財方法，仍有不少迷思
迷思一 是不是該買房？
錯！抗通膨≠保值
投資房地產或許有「保值」效果；至於能否「抗通膨」，需視房地產實際供需狀況而定。
因為除了少數特殊個案外，在少子化趨勢下，房價與租金報酬率下跌幅度，很可能會抵消
掉通膨的漲幅。
迷思二 黃金要加碼投資？
錯！要看投資人是否已持有黃金
投資人首先要考慮投資黃金的標的是實體、基金，還是期貨？以及投資黃金的目的為何？
從技術分析的角度來看，短線上黃金每盎斯一六七一美元是重要的壓力點，近來任何價格
的反彈，都很難超越此一壓力點。甚至當國際金價跌破重要支撐點一六一○點附近的話，
就代表黃金會走至少一年的空頭走勢。
迷思三 現在是貸款好時機？
錯！時機好，不一定要「借錢」
單純從通膨的角度來看，當未來的錢會「愈來愈薄」，「借錢」理當是比「存錢」更好的
一門生意。然而，「借錢比存錢划算」並不代表應該「毫無目的的借錢」。
迷思四 定存是不是該解約？
錯！還不急，仍可先觀望
儘管向銀行借錢買房子，或是在銀行存錢，都必須關注利率的走勢。不過，因為房貸期間
通常長達二十年，受利率的影響較大。相對來說，銀行定存期間最多只有三年，投資的靈
活性更高。
迷思五 該趁漲價前加買保險？
錯！應先檢視「保障」額度
趁保費便宜且未漲之前，趕快加買保險、提高應有保障是正確的做法。但是在同一保額下
，純保障保單與儲蓄險間的保費差異非常大。如果消費者「搶下手」的是儲蓄險，保單名
稱裡通常有「養老」或「還本」等名詞，則必須考慮「口袋夠不夠深」的問題。
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