[猶豫] 賣房子?

[SMALiLy (恁爸男的 別再水球了)]

爸爸因為家裡的經濟情況想要把房子賣了
自己對這些事情不是很懂
想知道一下大家的意見

-房子-
位在高雄(縣) 67坪 獨棟透天 有車庫院子 環境清幽
唯一缺點算是交通不便
一家人住了快20年 而房貸還有很多未繳清

-家庭-

一家四口

父:長期無工作 在家玩股票 最近沒賺錢 索性不玩了 (收入應該算麻將.....)
母:無工作 也在投資股票 老爸不做 所以我媽每天都要做 想辦法應付每個月的支出
   因為沒本錢 所以股票還會玩空___ 還要打理家事 照顧外公 照顧小狗
弟:小我兩歲 在離家很遠的地方念大學 最近想找打工 未服兵役
我:研究所碩一 也離家很遠 目前可以經濟獨立 未服兵役


-爸媽都有打過來跟我討論-
老爸說法:因為媽媽壓力大 這樣過日子太辛苦了 如果把房子賣了
         就能把房貸+其他債務繳清 而且還會剩不少錢
         最近房價浮動 當初買1400 現在機會不錯 看能不能賣到2500
         先在在外面租房子 日子會輕鬆點 生活品質會比較好
         賣房子不是什麼大不了的事 他有朋友就一天到晚賣房子

老媽說法:都住那麼久了 包含環境鄰居 都很熟悉
         從我沒幾歲就住近來 到現在都長那麼大了 很捨不得
         儘管過得很苦 她也要想辦法 能硬撐就硬撐 想辦法把這個家留住


<下面是我淺淺的想法...>

總括來說  自己是覺得賣掉對目前狀況比較好
家裡沒穩定收入 靠這些投資 媽媽壓力真的太大
每天都有輸不得的壓力 一直走在鋼索上面
加上身體最近不是很好 整個很擔心
如果賣了解套 讓她輕鬆一點 不要這麼累 或許比較對

但有幾個點比較顧慮

一、真的賣的到2500!?

    我爸講得很樂觀 說有機會賣到好價錢
    我對房地產不瞭 但這價格真的差滿多的
    雖然附近都在蓋房子 但真的有漲成這樣? 如果賣不到好價錢呢?(有人很懂嗎?)

二、賣了 然後呢?

    我有問我爸 之後生活要麼過? 每個月的生活開支怎麼辦?

    他說............
   「賣掉後 之後在外面租 開銷就少 就有本錢投資
    之前賺不了錢 是因為資本少 只能做短期 所以賺不了
    如果有資金做 一定能賺大錢」

    他說得很有自信
    他還說：「你是不相信我喔?」 像是一定會賺錢的樣子
    我很擔心 或者說 我真的不相信他
    過去有房子賣了 之後呢? 如果又賠錢 就真的什麼都沒了.....
    我是希望能出去隨便找個工作 能有個20K也好 加上賣掉的錢 應該能過日子
    而且再沒多久 我應該就能畢業 到時候就能工作養家
    但要勸他去工作 幾乎是不可能的事
    所以我很怕又重回原本的迴圈裡.....

三、我家不見了

    說到底 不難過是不可能的
    尤其是我媽 跟我講電話的時後一直哭
    說她真的很喜歡這裡 可是賣掉就這樣沒了 如果硬撐能守住 她就要硬撐
    還說 最近看到有人徵廚房做場內的 下午4點到9點要的話可以去做(拜託 不要了...)
    說很對不起我們兄弟 連個家都不能給我們
    也不該讓我們受到家裡經濟壓力影響

    其實比起經濟壓力 看著她這樣過日子
    精神和身體每天承受這種痛苦 不知道會不會哪天突然倒下
    那壓力才大
    我也只能安慰她說
    「沒什麼好對不起的啊 又不一定要留房子給我們。」
    「如果賣了 你日子也會比較輕鬆一點 你可以好好休息 睡飽一點
     然後帶狗狗去散步。」
    「如果妳喜歡 等我畢業工作 再想辦法買回來呀。」

    但她還是很難過 一直說 不知道為什麼會變成這樣......



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雖然我自己也是覺得賣掉比較好
但我媽這麼難過.....
又覺得自己社會經驗太淺 設想可能不周到(又不相信我爸= =)
想說不知道大家有沒有什麼好意見 或解決辦法

或者還有一條路.....
休學 然後當兵工作 幫助一下家裡的經濟情況 一起努力守住這個家
等改善了 想念書再回來?不知道此解如何....









(題外話:剛上研究所 還想體會當交換學生 然後當外交替代役幫助落後國家
        現在想想 沒錢是不是就該認命啊...........)
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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc)
◆ From: 140.112.229.123
→ oplk        :你爸媽還會找你討論 真好
→ oplk        :提醒你 要賣之前 測一下房屋的氯離子含量
→ ken1325     :沒錢還玩股票，還想賣房子來玩，是在找死嗎 =.=
→ ken1325     :叫你爸去工作，你們家根本沒問題好嗎
推 cloverforyou:最好不要賣…我猜很快就會把賣房錢敗光…更慘= =b
有跟他說出去工作了 但叫不動
他總是說他現在的年紀(51)找不到 會反跟我說以為工作很好找?
他也沒念過多少書 加上年紀 不曉得找工作行不行 薪水不曉得也夠不夠用

我突然覺得 標題該改成 "家裡沒錢 老爸又不工作怎麼辦" = =

※ 編輯: SMALiLy         來自: 140.112.229.123      (03/17 03:12)
推 JTR626      :同樓上 你家的狀況 賣掉房子玩股票...鐵定更慘!
→ JTR626      :有貸款撐著 至少能把財守住~
→ JTR626      :如果經濟吃緊 看你們兄弟能不能幫忙分擔一些
→ JTR626      :然後基本上現在的市況 你家賣掉短期要買回來應該很難
→ Jiabumeow   :別傻了  房錢很快就被敗光了  到時連住的地方都沒有
推 good00609   :賣掉換小間的 股票別玩了 大家一起去賺錢
推 bhby        :房子賣掉後有多出資金 原po爸媽是不可能不玩股票的
→ bhby        :感覺賣掉的風險太高 還是別賣的好
→ comodo      :51歲確實工作很難找，要靠人介紹
推 AngelMAyCry :不要賣比較好，這點錢你爸可能一下就花光了
推 IceMakers   :accuradio可以開???   樓上在大陸哪邊?
推 yellowpeach :趕快獨立吧!!你父母太天真
→ yellowpeach :五十幾歲個性不會改了 也不會出去工作的  自己獨立後
→ yellowpeach :錢要抓緊  他們知道若知道你有收入 一定會用把你養那
→ yellowpeach :麼大 花多少錢的理由來跟你拿錢
→ yellowpeach :沒吃過苦頭的人 不會懂腳踏實地的幸福
→ ManCity5566 :中年轉跑道的開早餐店或小吃之類的小本經營比較多
→ yellowpeach :沒把房子的錢都賠光  我猜 樓上建議 原PO老爸不會採
→ yellowpeach :納的  不到黃河心不死
推 Davidgood   :父母都在玩金錢遊戲，本來就有賺有賠
→ Davidgood   :而且現在房市在高點，股市快萬點，可以房轉股
推 cruise0804  :你爸的想法真的不太妙！
→ Davidgood   :賣房入股，加上今年選舉行情，政府全力做多，一定賺
推 kage01      :home-sale
推 sareed      :不~要~賣 這案例看太多了 沒錢不工作又玩股票只想賣
→ sareed      :屋解套的家人 原PO take care~~
推 tctzzz      :賭博心態是很難改的，說的好聽實際是想賭更大，要注
→ tctzzz      :再來我不確定你家在那，房子高雄有價無市。太貴難賣
→ tctzzz      :因為我家20屋齡約賣原價+3成賣出在左新光附近
→ tctzzz      :建議換小，留房防敗光，但只怕輸多會開始動歪腦。
推 Steinadler  :沒錢 買到這麼貴的房 你們的槓桿會不會玩太大?
推 Davidgood   :老實說房產也是爸媽賺的，還養你們兄弟長大
→ Davidgood   :還能有兩千萬房產，你爸媽只投資不工作真的很厲害
→ Davidgood   :你們工作一輩子說不定還沒你爸媽強，相信你爸媽啦
→ Davidgood   :呆呆工作一輩子賣肝也不會有錢，要錢滾錢才會致富
→ Davidgood   :長期玩股票能活下來的都是強者，何況績效驚人
推 Steinadler  :工作不會有錢? 玩股票才會有錢? 這啥觀念?
→ Steinadler  :我爸不玩股票不投資 白手起家 也讓我兄弟出國念書了
→ Steinadler  :我們家也沒有要賣房子(貸款更是早在20年前就繳清)
→ Steinadler  :我爸最近還在看房 因為他覺得舊房太小要換間大點的
→ Steinadler  :玩股票 沒內線你想要賺 三個字 不可能
→ Steinadler  :散戶就是進去給人宰的 不殺散戶要殺誰 ～＿～
→ tctzzz      :D大可能忽略有家產繼承。很明顯原po家經濟往下走
→ tctzzz      :再繼續玩票下去，後果不堪設想，但D大說的一點沒錯
→ tctzzz      :父母賺的小孩頂多給建議，畢竟上一輩賺的
→ tctzzz      :他們怎花，身為後輩真的管不著。
推 Davidgood   :這篇的原PO和下面的m大都很好笑，爸媽都千萬身家
→ Davidgood   :小屁孩都還沒養活自己，就在煩惱爸媽敗掉千萬房產XD
推 Davidgood   :長期壓力大是會致癌的，賣掉可以活得輕鬆一點吧
→ Davidgood   :何況你們都快出社會，給點孝親+兩千萬後盾，狠夠了啦
→ Davidgood   :兩千萬請當作是他們自己的養老金，不要想成遺產
→ Davidgood   :這樣的心態比較健康，自己打拼自己的，爸媽開心就好
噓 fedona      :2500? 能賣的到就賣阿 但應該賣不到吧
推 anniefong   :我家去年也是這樣，不過跟原po不一樣，我們剩的錢不
→ anniefong   :到一百萬，我爸媽還離婚了。
→ anniefong   :我那時候真的覺得，我真的是連一個家都沒有了...
推 ponce       :看了以上，我真的不相信你爸
→ ponce       :想法始終不踏實，怎麼相信?
→ ceab        :你爸不行，不要信他
推 ilw4e       :能賣就賣阿  泡沫末端了大不了再被軋幾%
→ jasonmoon   :股票市場就是需要你爸這種人才
推 floraaaaaa  :賣房子 讓你出國念書領國外薪水會不會比較可行
→ floraaaaaa  :都念到112 拼一點申請國外學校熱門科系 留在當地
→ floraaaaaa  :這樣就算日後爸媽倒了還是可以指望你在國外的薪水
→ potatofat   :能賣就賣是OK 沒工作想拿這些錢玩股票才是大問題..
推 asleisureto :有112 ip就是翻身本錢  拼上美國學校你家才能翻身
→ fantasy7854 :51歲找保全工作吧，2萬塊加減賺我家樓下保全都60了
→ fantasy7854 :你爸現在就是賭徒心理，幻想著靠賭翻身
→ fantasy7854 :若無法控制他碰股票就別賣房子吧，變了現倒更快
推 pizzicato   :如果你爸是賣房然後靠吃老本過日子還情有可原
→ pizzicato   :但是賣房子的錢竟然是要用來投資 真的 千萬不要
→ pizzicato   :多少前人葬身在投資市場上 敗光家產
→ pizzicato   :此種投機心態最不可取.
推 floraaaaaa  :總之賣是可以賣 只是務必要留好你的名校學費
→ pizzicato   :建議一：請令尊去找個小工作 兩萬多也OK 多少可貼補
→ pizzicato   :51歲退出勞動市場還太早.但是看令尊充滿賭一把的危險
→ pizzicato   :想法,應該是沒有腳踏實地的習慣與思維(恕我直言)
→ pizzicato   :那比較保險的第二個方法,如網友所說,賣大間換小間
→ pizzicato   :多的錢當生活費,千萬不要拿去投資.撐到你們兄弟出來
→ pizzicato   :賺錢,即是轉機.幾百萬省著點花可以花很久了
→ pizzicato   :能不能說服你爸,全家命運就繫於此了
推 pizzicato   :老實說,手上有個一兩千萬就以為自己很行,可以在股市
→ pizzicato   :呼風喚雨,真是太天真的想法.你玩不過那些真正的大戶
推 floraaaaaa  :千萬不要讓你爸把你的學費賭掉(很有可能肖想)
推 terry66     :賣2500 花800買房子 剩的買定存 0050 儲蓄險
推 bessiebessie:我家父母沒錢也跟人玩股票....結果苦到我跟我弟
→ bessiebessie:可以體會原po心情....
推 waitingB    :股市在高點  傻子才賣房玩股
推 wiseinnis   :如果有資金做 一定能賺大錢.看到這種話不知該說啥.唉
推 oplk        :8千多就不要進0050了......
推 jR922522    :有沒有覺得"貪"跟"貧"這兩個字很像??
→ newsoft     :聽你媽的話! 不要賣房子,但手中股票認賠殺出,到每天
→ newsoft     :天可安穩睡覺的部位,如果房子賣了,你們家以後的結果
→ newsoft     :就是有人會自殺...
→ newsoft     :這種例子看多了,要嚴肅看待.如果你家人不碰股票,那當
→ newsoft     :然建議賣出房子,但把股票當賭博在玩的人,你家的現況
→ newsoft     :算好了! 你家祖先有在保佑. 你爸的作法只是把贛桿放
→ newsoft     :大,只是融資改成現金(賣房).
→ newsoft     :真正的投資模式請看 http://www.masterhsiao.com.tw
→ newsoft     :一旦換成小房子,此例一開. 你家會越換越小最後都沒了
推 infinitiFX35:等崩崩做空  不過可別梭哈
推 reil        :換小屋如何，太多現金會心癢亂買股
推 CP543       :高雄行情有這麼好嗎？
→ Aries800419 :加油~
推 viivii      :貸款就是變相的強迫儲蓄.....不要賣.......
→ ddwx        :好奇怪，不是一堆人篤定房價會跌嗎？那當然要趁高點
→ ddwx        :賣掉啊。先租房子，等低點再買一間，不是就淨賺幾百
→ ddwx        :萬了！？
→ ddwx        :可以給你解決錢的辦法就是1.賣掉  2.房子拿去增貸。
→ ddwx        :至於要怎麼使用看個人了~
推 fredjedi    :股票能作多空 兩老不會不懂吧
推 ooxxooxx    :我前男友他爸玩股票把兩棟房子都抵押了
→ ooxxooxx    :每個月不工作還會跟阿嬤拿錢, 因為要付利息....Orz
→ ooxxooxx    :我前男友只好兼兩份工....她媽媽也是去市場賣魚多少
→ ooxxooxx    :多少賺點錢, 但他爸就是不工作 ....
推 acbwanatha  :不要講玩股票啦。講玩都沒好下場的。
→ acbwanatha  :有壓力還養什狗啊。
→ yellowpeach :我朋友也是 家裡經濟也不是多好 但家人都開好車 花錢
→ yellowpeach :買飼料養寵物
推 a1l2m3m4    :不踏實...
→ royli       :賣掉的錢拿去玩股票    這太冒險了