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就業增 低房價 彰濱人口回流 【洪子恩╱台中報導】受惠中美貿易戰,工業區人口逆勢成長。彰化從2012年至今共流失 2.4萬人口,其中位處濱海偏鄉的伸港、和美、鹿港等區,人口反而分別正成長1106人、 676人、1250人,在地業者表示,工業區就業機會大增,加上當地的低房價,反而讓該區 成為宜居之地,使人口回流。 對購屋族來說,風大、偏遠的彰化濱海地區,絕非購屋首選地,不過就業機會大增、低房 價卻逆轉人口外流的劣勢,住商不動產鹿港福興店店東黃呈祿指出,近年政府對閒置工業 地課重稅,彰濱許多廠房都動起來,目前興建中、將完工的廠房多達40~50座,人口還會 持續增加。 廠房將多達50座 其中鹿港鎮房市自成一格,少有外地客移入,近年人口卻持續增加,黃呈祿分析,本身鹿 港就涵蓋大半的彰濱工業區,許多觀光工廠、秀傳醫院都在其中,「鹿港市區的新透天要 價千萬以上,郊區則為800~900萬元,當地購屋族以公司中階主管居多。」 彰濱工業區的發展,也影響到伸港鄉、和美鎮等地,由於這兩地靠近台中海線、彰化市, 外地人口移入不少,住商不動產彰化中正店長黃富義表示,伸港鄉外圍新透天總價約 700~800萬元,許多在台中海線、龍井買不起的族群,透過台61線遷入,價格少200萬元以 上,另和美距彰化市較近,也有不少彰化人移入,透天價格也可少300萬元以上。 而不少建設公司也追隨外流人口往外圍移動,如台中市君鑑機構、富霖開發等,都進駐和 美鎮推案,也有許多彰化市建商轉往郊區,顯見工作機會在哪,建商就拋開原本深耕的區 域往哪跑,是近年中部的普遍現象。 http://home.appledaily.com.tw/article/index/20190106/38224806/ -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 114.46.31.252 ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/ChangHua/M.1546760328.A.03A.html
kinve1014: 低房價?????? 01/06 15:47
Jay915: 捷運到海線???? 01/06 15:49
dgjly0928277: 吵著蓋捷運房價沒順便炒起來? 01/06 15:50
twnlove: 房仲業者看樣子房賣不出去真的很急啊…呵呵呵呵 01/06 15:57
twnlove: 700~800萬買彰化????我是不是誤會什麼了! 01/06 16:00
apple123773: .....樓上在哀 新聞業配對八 01/06 16:10
apple123773: 透天300萬.....該不會拿很神奇的海線.... 01/06 16:11
Altair: 小小流失2.4萬 大增1106+676+1250 01/06 16:13
Altair: 台灣總人口趨勢推估 https://i.imgur.com/F5dlKZQ.png 01/06 16:16
HiJimmy: 就業有增啦 只是薪水變低@@ 01/06 16:41
kinhb2my: 低房價?這記者活在平行時空哦 01/06 17:13
missile16b: 和美全興不知道有多少工廠收起來了 01/06 17:56
kinedka: 新透天8-9百 30-40年兩層透天 員林也差不多這價 01/06 18:18
Syd: 低房價??? 01/06 19:32
ianv66: 高房價 配低薪 這我就信了 01/06 19:48
k945: 平均薪資不到3.5萬買7-800百 加油 01/06 19:57
opheius: 是透天少300萬 不是透天300萬 01/06 20:21
delta0521: 低是跟彰化市員林市比吧 假如以收入為考量 在那買就少 01/06 20:50
delta0521: 付點盤子價跟通勤費用; 生活品質、家庭、小孩升學考量 01/06 20:50
delta0521: 就得硬著頭皮想台中了 01/06 20:50
Palalapili: 鹿港都破千了qq 01/06 21:47
Altair: 鹿港是當古蹟賣啊 lol 01/06 21:50
gayi6: 低房價?????? 01/06 21:51
ex2252: 鹿港蓋水溝邊都破千了,低房價...? 01/06 21:54
amazon10810: 和美全興不知道有多少工廠收起來了+1 01/06 23:09
gemboy: 跟臺中比算低房價阿XD 不過就算臺中房價高 願意在住北 01/07 01:13
gemboy: 彰也是偏低 01/07 01:13
west70079: 伸港百甲新透天均價快800吧 01/07 08:00
orange21: 低房價? 01/07 09:30
kevin28: 低房價?都600-1000了 01/07 09:32
CSCCLSTFNEF: 空氣奇差無比,偏僻邊緣,薪資低靡,房價不知道在高 01/07 12:22
CSCCLSTFNEF: 三小,跟我說宜居?真是靠北。 01/07 12:22
feverpt: 低房價?????????????????????? 01/07 14:35
masonjason: 低薪水,高房價吧 01/07 18:34
NewCleaner: 全興真很多工廠都收了 01/07 20:30
ali0723: 低房價為何我仍買不起 01/07 23:35
StevCYJ: 低房價? 01/08 07:56
jimei2: 房價並沒有低 尤其和美與鹿港 透天1000萬正常 01/08 08:41
jimei2: 但北彰人口能增長算不錯了 看看南彰外移嚴重 01/08 08:42
joyboyalan: 反向思考一下,是不是太多人房子想脫手想洗一下新聞 01/09 09:13
cski: 南彰化就大型工業區太少,沒有辦法養足夠就業人囗,進一步 01/14 01:33
cski: 的服務業等發展也因此受限。 01/14 01:33
cski: 大型工業,公司才是經濟成長之本。不然怎麼世界各國,台灣各 01/14 01:35
cski: 縣都在搶。就彰化忽視這一塊。 01/14 01:35