Re: [閒聊] 房東說要漲電費了

[wild2012 (世界末日)]

要跟房東洗腦裝獨立電表 不是一件簡單的事情
因為裝新電表要收3300 外加請水電工裝修也要個5千到1萬
房租也不會收的比較多 只是讓房客賺到而已
當然有獨立電表的房間 一定是比較吸引人的

原PO說1樓是店面 2樓以上有多少間我不知道
但是光是一樓的存在 就會讓其他人永遠都是用電費最高價計費
而且還可能是用更貴的"營業用電"去計算
要請原PO把電費帳單的計價方式看清楚

以今年夏季電力 都爆表來算 用最貴電價來算
查詢台電最新公告電價(明年還會更貴)
一般用電 700度以上 5.63/度
營業用電 1500度    5.92/度
原PO住的可能是只有一個總表 其他只是分表 計價是以總表來計
所以要收一度6塊加上公共用電

但是假如房東有向台電申請 分戶 電表
一樓一個 其他承租戶一間一個電表
那麼只要省一點 501~700度是4.97
少開冷氣       331~500度  4.39

以用電700度來計算
 700X5.63=3941  (最高計價) 700X5.92=4144 (營業用電)
-700X4.97=3479  (分戶計價)
         =462   (節省)             =665
夏天一個月就是省個兩三百...說多不多說少也不少
假如是用電500度以下 就差更多了 大概省850
(不吹冷氣 很輕鬆就500度以下)

給房客省到錢 卻要房東付出一大筆錢裝修 房租能不漲價嗎?
結論就是 房客怎樣都吃虧...省也省不到自己的錢
只有搬家一途
唉...

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◆ From: 220.132.137.218
→ nsr150xx:不爽不要出租 賣掉換現金 令公在竹北住過獨立套房
→ nsr150xx:很多房東都是台電獨立電表收費 消費者不抬頭 一輩子科科.
→ kutkin:這個是本來就該投資的呀  不然乾脆別當包租公
→ kutkin:中原這麼競爭  還不爭氣點
→ kutkin:像你寫的一個月差兩三百  一年就2000了  十年就是20000
→ kutkin:會不划算嗎?