推 kfshiang:養涵觀止？ 06/29 23:27
小弟五年前剛到中壢工作，就有趁假日偶爾四處看看房子
例如過嶺重劃區那邊(天X/儁X/...)
附近明明啥都沒有，當時竟然還開價約14萬，談下來也要11~12萬左右
打著口號<近高鐵、重劃區有未來>
開玩笑...從那邊開車去高鐵也要1x分鐘!!! 哪裡近了= =
說會建設新學校!? 現在小孩越生越少 新學校招的滿嗎!!??我猜連蓋也不會蓋
當時覺得房價都亂亂喊 以後一定會跌 所以沒買
五年後的現在呢!!?? 過嶺重劃區的房價已經漲到20萬，新建案透天全都破千萬
新電梯大樓三房+車位隨便也都要700萬以上(不是市區哦!!)
附近依然啥都沒有...入住率也超低 都投資客在炒!!!!!花惹發!!
最近可能會成家 迫於無奈 考量到未來性 就去看中壢/平鎮市區的學區中古屋
查實價登錄 僅僅一年 房價就漲了好幾成...
一樣的價錢可以買兩年前差不多區域的中古透天 現在卻只買得起中古電梯大樓QQ
最後本著"現在不買 以後更買不起"
終於還是痛下決心 買在學區附近的中古電梯大樓 未來小孩上學方便
個人認為近幾年中壢房價還是會持續漲 兩個理由:
1. 捷運通車 有議題!! 房價漲
2. 桃園升格 有議題!! 房價漲
以上畢竟是小弟本人自己的想法 順便吐吐苦水...房價真的漲得亂七八糟
我們7字頭世代買房都很有壓力了 未來小孩真不知道會變怎樣
可能真的只能租房子住了(也是有好有壞)
當然 房價還是有可能跌的 但漲的應該還是比跌得多...
PS: 本篇不是勸敗文!!租房子也有租房子的好處!!各人有各人的考量!單純心得分享而已
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推 PRACEMAKER:捷運從我高中喊到我出社會了… 06/30 00:59
推 PRACEMAKER:話說有空晚上出去經過很多漂亮大樓燈都沒亮幾盞的，想 06/30 01:08
→ PRACEMAKER:想真的買來住的都不會住的心慌慌嗎？隔壁幾乎都沒人， 06/30 01:08
→ PRACEMAKER:雖然大部份都有警衛，可是警衛也才小貓兩三隻，真的覺 06/30 01:09
→ PRACEMAKER:得出事只有事後調監視器的份XD 06/30 01:09
推 beeolive:五年前正好是起漲點 06/30 06:05
推 design0606:還好我房子在這波漲幅前就買好了XD 06/30 10:51
→ design0606:當初透天用買斷的 450萬現金價 最近看到附近的要賣 06/30 10:52
→ design0606:開到七百多萬 06/30 10:52
→ e1bmwe1:租房子租20年才多少錢…何必賭這麼大… 06/30 12:33
推 design0606:也要看有沒有房子要給你租20年啊 06/30 13:49
→ kelybaby:後車站的老社區更扯，成交好幾間都400多萬，突然有個盤子 06/30 14:00
→ kelybaby:出800多萬。。。而且還真的成交，一夜之間行情就爆漲 06/30 14:00
推 Kan819:聽說八德好像有九千萬耶..真的假的阿XD 06/30 14:50
推 s22257:聽說鴻x駕訓班旁那新的大樓 一間好像七百以上 06/30 15:33
→ s22257:但不知幾坪就是.....拜託 龍崗欸...喊到七百 旁邊都田 06/30 15:33
推 easan:我們家18年的電梯大樓250萬有找 06/30 15:56
推 beeolive:樓上你家在哪啊？我這邊22年電梯都500萬以上了 06/30 16:12
→ DancingDove:easan大可能住山仔頂 青年城? 應該是沒車位的吼~ 06/30 16:42
推 bonjovi0930:我買仰函隔壁的京典之前業務跟我開1300收..圖書館增值 06/30 18:27
推 ajzj:龍東路上的老透天店面,現在都很多都2000以上....這合理嗎!? 06/30 18:53
推 mocimocy100:高鐵附近的新透天別墅有開價五千多萬的… 06/30 20:18
→ pttpooh:有行也要真的有市才有用 太多跟著行情開價 但是賣不出去 06/30 21:10
推 CockyDick:有沒有很後悔 07/01 11:23
推 norlan17m:去看青埔市，蓋超過五年了，捷運，到現在自住還不到五成 07/01 22:32
→ norlan17m:現在都等著捷運通車後還沒人跟投資客買，應該就繃了 07/01 22:33
→ stamen:炒房重點是有無投資價值，有無人住不是重點... 07/01 23:43