推 tonyahsiang:的確是 該賺的給人家賺吧 08/23 14:30
→ shrines:找家認識的建設公司一次全部搞定~哪那麼麻煩 09/03 01:09
※ 引述《AHELF (我需要工作 QQ)》之銘言：
: ※ 引述《mejichoco (UoU)》之銘言：
: : 因為父母在台北郊區有一塊地
: : 說大不大,說小不小
: : 想問一下
: : 因為我也不過是剛出社會的年輕人
: : 最近有打算蓋五層樓的小房子出租
: : 建築經費大概需要多少？不含裝潢的話
: : 自建的話,需要請結構技師嗎？
: : 希望採太陽面版發電～大概幾十年可以回收
: : 最適C/P比值 大概是幾坪大小？
: : 想問一下這方面的資料要去哪裡查詢阿？
: : 或是有推薦的書嗎？
: : 還是需要到建築系,
: : 謝謝
:建議花錢給人家賺吧
你講的這些都是專業的部份
記得以前在建管處的時候
還有土木技師頂樓加蓋違建想要自己弄這塊變成合法
但要送圖及檢核相關法規
最後還是無疾而終
另外其時蓋房子是有對應的know-how
多少坪的土地要蓋出多大的房子
另外廁所配置 及要分成幾戶賣 怎樣可以賣最高
這些都已經成熟了
只是 你不知道的話 最後的結果就是沒辦法利用最大化
還是說那句老話
結果講出來很簡單
可是你想免費知道要怎樣達成
人家是經歷過幾十年才學得這些伎倆
你三兩步都會了 那人家都不用吃飯了
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