[請益] 有關土木技師公會鑑定申請書疑問

[jackrose93 (一畢朗)]

各位版上的先進大家好，小弟親戚的家是住在有30年歷史的公寓2F(公寓總高5F

)，近日因為1F的住戶改建裝修，將邊牆打掉；親戚說於1F施工改建後，發先家

中有牆壁出現多處裂紋，故想請技師公會之專業人員幫忙鑑定結構安全。


經電話訪價於土木技師公會後得知鑑定費用至少為3萬，且收到了"土木技師公

會鑑定申請書"的表單，關於表單中第三項內容(三、 請 貴會指派土木技師進

行下列選項之鑑定工作：)具頗多資訊可以勾選，怕選多了價格提高，選少了卻

又不之何為重要選項而漏選；所以選請教各位先進指導一下小弟有關於第三項

內容內，應該勾選那些項目較為適合呢?還請各位前輩幫忙解惑，謝謝!


(以下為表格內容)
三、 請 貴會指派土木技師進行下列選項之鑑定工作：
□(1)現況 □(2)安全 □(3)損害之修復 □(4)損害之安全及補強
□(5)未報勘驗之安全 □(6)地震前七日內澆置混凝土之安全
□(7)地震後建築物損害之修復 □(8)地震後建築物損害之安全及補強
□(9)構造物受火害之安全 □(10)高氯離子混凝土構造物之安全
□(11)工程鑑估 □(12)公共工程 □(13)其他( )

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◆ From: 61.64.140.40
推 LakersSoul:以您親戚的狀況，建議是勾選安全鑑定即可。如需要技師
→ LakersSoul:提出建議修復方式，才需勾選損害之修復。
→ LakersSoul:費用以及鑑定工作範圍，建議向技師公會詢問清楚再提出
→ LakersSoul:申請較佳。
→ jackrose93:感謝您熱心的回答，謝謝。
推 WEDI:請問住戶改建 有申請許可嗎??因為通常有申請許可的話，建照
→ WEDI:會有加註，他們須幫你做鑑定的事項，這筆錢可以讓對方花@@
推 ASPIREII:改建完了 可能來不及了...
推 WEDI:樓上是原PO..??改建完的話，以新建工程來說 屋頂版澆置時間起
→ WEDI:一個月內向轄區內的工務局陳情，應該可以得到幫助@@
→ WEDI:如果他是無申請的改建，當時就要提出陳情了，不然後面再來講
→ WEDI:還要自行去舉證，這過程很累人的，而且跟樓下鄰居關係可能會y
→ WEDI:很緊張，不過既然都改建完了，死馬當活馬醫看看囉，畢竟房屋
→ WEDI:補強的費用也是筆不小的支出...
→ qlman:拜託一下~~牆壁裂了就看批土粉刷還是重新油漆就好~~別鑑定了
→ qlman:結構分析時除非是剪力牆~~否則是不會納入計算的~~
→ qlman:鑑定只是花冤枉錢...
→ qlman:當然如果要買安心的~~那就當我沒說啦~~
→ jackrose93:謝謝各位前輩的建議，再想請問一下，若是於施工後，
→ jackrose93:發現梁柱亦有裂縫的話，應該勾選那些檢核呢?
推 ASPIREII:我的意思是如果改建完工了，要舉證是改建造成的裂縫可能
→ ASPIREII:來不及了
推 chachabon:其實如果是加強磚造~磚牆畢竟是承重牆~樓上就會出狀況~
→ chachabon:如果要寫些什麼報告~還是寫的出問題點~
→ kumoking:就技術層面來說,q大說的沒錯,不用管牆壁裂縫 XD
→ chachabon:30年~如果是完整磚牆被打掉~找個熟識的技師寫比較好~
→ chachabon:加牆磚造的梁~配筋都很小~牆都拆了~梁和上面牆就gg了~
→ chachabon:之前公會案~要拆承重牆~就用鋼構去補足垂直向的承重能力
→ chachabon:當然~也是要現場照片看過~才知道是不是承重牆啦~
→ kumoking:但就經濟層面來講,要看你怎麼喊了,總是要拿點錢出來喬吧
→ chachabon:沒錯~~拿人錢財~~要幫人消災~~~~出個公正的報告~~
→ chachabon:一定不會有技師在報告寫~~擔保~拆承重牆~~安全無虞~
推 chachabon:所以先影印建物所有權狀~確定加強磚造~再確認是否承重牆
推 emsun:先拍個照片吧~不然就先看一下邊牆厚度吧~可以幫助判斷