Re: [閒聊] 中國人均GDP超過5000美金

[aardvarkww (土豬)]

※ 引述《bxdfhbh (bxdfhbh)》之銘言：
: ※ 引述《aardvarkww (土豬)》之銘言：
: : 嗯，如果烏坎事件真的象徵什麼的話，我想其實不是什麼民主，而是…
: : 地快賣完了。
: : 一個在中國算小到不能再小的小城，居然也可以搞出那麼大的事，可見
: : 整個中國炒房地產炒到什麼地步。而整個事件這樣收場，一則告訴其他
: 烏坎事件和炒房一點兒關系都沒有。
: 土地是很久很久之前賣掉的，村民現在覺得村長貪污了，開始追討，如此而已，
: 根本不是炒房。

炒房=炒房地產

什麼時候賣掉的不是重點，重點是以後再想搞房地產經濟只會愈來愈難

: : 地方的人可以有樣學樣，二則未來各地政府和中央或多或少都要收斂點
: : 以免再搞出大事；兩者加起來就意味著未來房地產的成長空間有限，因
: : 為土地將會愈來愈難釋出。以今天房地產占中國gdp比例，這樣的下滑
: : 意味著什麼應該很清楚了…
: 比例很高嗎？
: 美國2009年國內生產總值141190億美元，
: 房地產和租賃業增加值為18687億美元，占GDP的比重為13.24%；
: 2009年美國制造業增加值15848億美元，房地產和租賃業是制造業的1.18倍。

注意：那還包括「租賃業」：租車、租飛機、租房統統都是租賃業

要了解房地產對於中國GDP的影響力，可以看一個指標：建築業收入占GDP
的比例

http://www.bea.gov/newsreleases/industry/gdpindustry/2011/pdf/gdpind10_rev.pdf
美國在2008年時這個數字是4.3%，2010年時因為經濟不景氣降到3.5%

而中國呢？按下面這篇的說法是6.65%。
http://finance.qq.com/a/20110725/004327.htm

如果建築業本身就占了6.65%，請問整個房地產相關的行業，包括各種原物料
（鋼、水泥、玻璃、木材…）、服務（房仲、設計、裝潢…）、室內用品及家
用器材（家具、廚具、衛浴…）、租賃、融資…會占多少？一般估計占整體
GDP三成以上並不算太過份的數字。

如果房地產占中國經濟的比重是那麼地高，而目前又呈現大量泡沫的情況，那
不難想見泡沫破裂的後果。


: 　　　　
: 中國2009年國內生產總值340902.8億元，按6.8310的匯率，為49905億美元；
: 房地產業增加值為18654.9億元，占GDP的比重為5.47%；
: 2009年中國工業增加值135239.9億元，房地產業是工業的13.79%
: : 中國過去十年一直在靠通貨膨脹來各種泡沫和債務的壓力。這一招能一
: : 直用下去嗎？肯定是不行的；能用多久？大概不久了…
: 至少在過去十年，中國的通貨膨脹在開發中國家算很低的了。
: 而要房地產泡沫破裂，美國前些年已經破裂一次了，引爆了全世界的經濟。然後美國很
: 無恥地用量化寬松讓全世界替他支付代價。

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◆ From: 118.168.202.42
噓 weekstop:修鐵路修公路修橋礦山設備廠房都是建筑業
推 Change1224:樓上意思是在別的國家這些都不是建築業
噓 weekstop:美國最近有大修鐵路公路橋梁礦山廠房嗎？
推 Change1224:那要問你阿，你要拿這理由反駁
→ Change1224:你就得去找資料來支持，不是嗎？！
噓 weekstop:看來這位是對美國一點了解都沒有
推 Change1224:呵呵，數據拿出來再噴吧