推 grabber:喔喔喔喔喔 我一直以為70年一到就要再續約 114.39.173.151 07/24 01:47
→ grabber:之類的 感謝 114.39.173.151 07/24 01:48
※ 引述《gpee (NT$280)》之銘言：
: (聽說大陸,土地永遠是國家的只有房屋屬於人民是這樣嗎?)
: (很久以前聽說的不知道是不是真的^_^)
在中國，商品房所在的土地是國有的，只有使用權沒有所有權
因此土地有使用年限的，住宅是70年，商業是40年，商住綜合是50年
而土地之上的建筑物產權是永久性的
根據物權法現行規定，七十年產權自動續期
所謂自動續期，是延續建筑的使用權，并不是土地所有權
因此70年后只要建筑物還健康，那么還是你的
一旦建筑物報廢，土地將收回國家
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